利安邨

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利安邨 Lee on Estate
航拍利安邨（左前及中後）
概要
類型	租住屋邨
地點	香港沙田區
地址	馬鞍山烏溪沙沙安街23號
坐标	22°25′34″N 114°14′31″E
托建方	香港房屋委員會
入伙年份	1993年
技术细节
座数	5
其他信息
住宅套数	3,632
单套面积	16.4至52.2 m2 177至562 sq ft 平方英尺（ft²）
住户数	3,592
認可人口	10,300（截至2023年6月30日）
地圖

利安商場

利安市場

羅馬廣場

籃球場及羽毛球場

兒童遊樂場及健體區

卵石路步行徑

利安邨（英語：Lee On Estate）是香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨，於1993年入伙，位於新界沙田區烏溪沙的南部，但已列入擴展市區配屋區內，是馬鞍山以至沙田區最北及最東的公共屋邨，亦是馬鞍山第三個入伙的屋邨，並且為全港唯一全部為和諧二型大廈的公共屋邨，本邨現由佳富物業服務有限公司負責屋邨管理。

屋邨資料

利安邨內設有多項設施，包括多層停車場、利安商場、露天劇場、兩個籃球場、一個羽毛球場及兒童遊樂場，屋邨內設有有蓋行人通道連接各座樓宇。羅馬廣場則位於利安邨、香港小童群益會馬鞍山東青少年綜合服務中心及利安商場附近。

在公共設施方面，利安商場樓面面積7,700平方米，採用層疊式設計。主要租戶包括百佳超級市場、佳宝食品超級市場、7-11便利店、日本城雜貨店、麥當勞快餐店、大家樂快餐店、翠河餐廳、功夫點心、意樂餐廳、自動櫃員機、兩間西醫診所、安心堂中醫診所、一間髮廊，商場內並設有郵政局。商場主要有兩個出入口，分別前往利安巴士總站及港鐵屯馬綫烏溪沙站。

其他設施包括議員辦事處、屋邨管理處、中途宿舍、社區服務大樓、香港青少年服務處 沙田綜合家居照顧服務中心及兒童之家。

樓宇

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	層數	每層伙數	每座單位總數（伙）	承建商 （地基承建商）	提供升降機的廠商	期數
利豐樓（第3座）	和諧二型第三款 （第一代）	1993年	38	18（2-4樓） 20（19樓） 21（其餘樓層）	（待補）	順成建築 （廣力打樁工程有限公司）	富士達	1
利盛樓（第2座）	和諧二型第一及四款 （第一代）			15（2-4樓） 17（19樓） 18（其餘樓層）
利興樓（第1座）	和諧二型第三款 （第一代）			18（2-4樓） 20（19樓） 21（其餘樓層）
利榮樓（第8座）		1994年				中國建築 （同上）	通力	3
利華樓（第9座）

（註：二期第4-7座指屬於同一項目的錦龍苑，故此略去有關座號。）

• 
  近望利安邨
• 
  有蓋行人通道
• 
  兒童遊樂場（2）
• 
  單車停泊處
• 
  停車場
• 
  2008年2月的健體區

教育設施

小學

• 馬鞍山靈糧小學（1969年創辦，1993年從元州邨遷入）

幼稚園

• 香港神託會培真幼稚園 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （1993年創辦）（位於利安邨利盛樓地下）
• 香港浸信會聯會利安幼兒園 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1995年創辦）（位於利安邨利興樓地下G1）

交通

交通路線列表

港鐵 █ 屯馬綫：烏溪沙站B出口 利安巴士總站 九龍新界巴士 86C 利安 ⇄ 長沙灣 87K 大學站 ↺ 錦英苑 87P 利安 → 頌安 只限平日上午繁忙時間服務 286C 馬鞍山（利安） ⇄ 長沙灣（海達邨） 過海隧道巴士 680 利安 ⇄ 金鐘（東） 682 柴灣（東） ⇄ 馬鞍山（烏溪沙站） 平日上午繁忙時間往港島方向以馬鞍山（利安邨）為起點站 新界專線小巴 803 顯徑邨 ⇄ 利安邨 於港鐵馬鞍山站有$0.5港鐵轉乘優惠 烏溪沙站公共運輸交匯處 九龍新界巴士 40E 泥涌 → ← 葵涌道（葵芳邨） 葵芳（南） 只限平日繁忙時間服務 40X 烏溪沙站 ⇄ 葵涌邨 85X 烏溪沙站 → 紅磡（紅鸞道） 特別班次，只限平日上午繁忙時間服務 87E 泥涌 → ← 尖沙咀 尖沙咀東（麼地道） 只限平日繁忙時間服務 89D 烏溪沙站 ⇄ 藍田站 89S 圓洲角 ↺ 烏溪沙站 97 康盛花園 ⇄ 烏溪沙站 只限平日繁忙時間服務 99 恆安 ⇄ 西貢 274 上水（太平） → 烏溪沙站 只限平日上午繁忙時間服務 274P 烏溪沙站 ⇄ 大埔工業邨 只限每日繁忙時間服務 581 馬鞍山市中心 ⇄ 西沙及十四鄉 N287 尖沙咀東（麼地道） → 烏溪沙站 只在每日凌晨首兩小時服務 X89D 泥涌 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 680P 烏溪沙站 → 金鐘（東） 只限平日上午繁忙時間服務 680X 烏溪沙站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 682 柴灣（東） ⇄ 馬鞍山（烏溪沙站） 平日上午繁忙時間往港島方向以馬鞍山（利安邨）為起點站 682A 馬鞍山市中心 泥涌 → ← 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 682P 烏溪沙站 → 柴灣（東） 只限平日上午繁忙時間服務 980X 烏溪沙站 → ← 灣仔（菲林明道） 金鐘（東） 只限平日繁忙時間服務 988 泥涌 ⇄ 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A41P 烏溪沙站 ⇄ 機場（地面運輸中心） NA40 烏溪沙站 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 X40 機場博覽館 → 烏溪沙站 只限特定日子服務 新界專線小巴 807B 海栢花園 ↺ 黃竹灣 於港鐵馬鞍山站/烏溪沙站有$0.5港鐵轉乘優惠 807K 大學站 ⇄ 井頭 於港鐵烏溪沙站／馬鞍山站有$1.0港鐵轉乘優惠 807X 大學站 ⇄ 烏溪沙站 錦英路 九龍新界巴士 40E 泥涌 → ← 葵涌道（葵芳邨） 葵芳（南） 只限平日繁忙時間服務 40X 烏溪沙站 ⇄ 葵涌邨 85M 錦英苑 ↺ 黃大仙 86K 錦英苑 ⇄ 沙田站 86S 錦英苑 ⇄ 沙田站 只限平日繁忙時間服務 87D 錦英苑 ⇄ 紅磡站 87E 泥涌 → ← 尖沙咀 尖沙咀東（麼地道） 只限平日繁忙時間服務 87K 大學站 ↺ 錦英苑 87S 錦英苑 大學站 ↺ ↺ 大學站 錦英苑 只限平日繁忙時間服務 89D 烏溪沙站 ⇄ 藍田站 97 康盛花園 ⇄ 烏溪沙站 只限平日繁忙時間服務 274 上水（太平） → 烏溪沙站 只限平日上午繁忙時間服務 287 大學站 ↺ 西沙GO PARK 287D 紅磡站 → 錦英苑 只限平日下午繁忙時間服務 N281 錦英苑 ⇄ 紅磡站 通宵服務 N287 尖沙咀東（麼地道） → 烏溪沙站 只在每日凌晨首兩小時服務 X89D 泥涌 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 680X 烏溪沙站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 682 柴灣（東） ⇄ 馬鞍山（烏溪沙站） 平日上午繁忙時間往港島方向以馬鞍山（利安邨）為起點站 980X 烏溪沙站 → ← 灣仔（菲林明道） 金鐘（東） 只限平日繁忙時間服務 988 泥涌 ⇄ 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 N680 錦英苑 ⇄ 中環（港澳碼頭） 通宵服務 大嶼山或機場巴士 A41P 烏溪沙站 ⇄ 機場（地面運輸中心） N42 馬鞍山（耀安） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務 新界專線小巴 803 顯徑邨 ⇄ 利安邨 於港鐵馬鞍山站有$0.5港鐵轉乘優惠 805S 錦英苑 ⇄ 旺角 通宵服務 808 錦英苑 ⇄ 威爾斯親王醫院 西沙路 九龍新界巴士 40E 泥涌 → ← 葵涌道（葵芳邨） 葵芳（南） 只限平日繁忙時間服務 40X 烏溪沙站 ⇄ 葵涌邨 87E 泥涌 → ← 尖沙咀 尖沙咀東（麼地道） 只限平日繁忙時間服務 89D 烏溪沙站 ⇄ 藍田站 89S 圓洲角 ↺ 烏溪沙站 97 康盛花園 ⇄ 烏溪沙站 只限平日繁忙時間服務 99 恆安 ⇄ 西貢 274P 烏溪沙站 ⇄ 大埔工業邨 只限每日繁忙時間服務 287 大學站 ↺ 西沙GO PARK 581 馬鞍山市中心 ⇄ 西沙及十四鄉 N287 尖沙咀東（麼地道） → 烏溪沙站 只在每日凌晨首兩小時服務 X89D 泥涌 ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 680P 烏溪沙站 → 金鐘（東） 只限平日上午繁忙時間服務 680X 烏溪沙站 ⇄ 中環（港澳碼頭） 只限平日繁忙時間服務 682 柴灣（東） ⇄ 馬鞍山（烏溪沙站） 平日上午繁忙時間往港島方向以馬鞍山（利安邨）為起點站 682A 馬鞍山市中心 泥涌 → ← 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 682P 烏溪沙站 → 柴灣（東） 只限平日上午繁忙時間服務 980X 烏溪沙站 → ← 灣仔（菲林明道） 金鐘（東） 只限平日繁忙時間服務 988 泥涌 ⇄ 柴灣（東） 只限平日繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 A41P 烏溪沙站 ⇄ 機場（地面運輸中心） NA40 烏溪沙站 ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 807B 海栢花園 ↺ 黃竹灣 於港鐵馬鞍山站/烏溪沙站有$0.5港鐵轉乘優惠 807K 大學站 ⇄ 井頭 於港鐵烏溪沙站／馬鞍山站有$1.0港鐵轉乘優惠

問題

2016年4月，有部份住戶發現鐵閘可徒手開鎖，而木門一踢就可以開到，保安措施形同虛設。有住戶自行花費約1000元在鐵閘加裝獨立鋼鎖，以防賊人有機可乘。住戶批評房屋署一直不願幫他們更換新閘或新門鎖。立法會議員葛珮帆質疑當年房署進行採購或驗收程序出問題，引致多次發生爆竊案發生，要求盡快安排全面更換。房署表示現時並無更換的計劃。若住戶鐵閘出問題，可通知屋邨事務辦事處安排檢查。然而，當區區議員麥潤培表示，她早在2015年區議會選舉前已知悉有關問題。他為了不想讓更多住戶受影響，決定把有關事件低調處理，以免賊人有機可乘。在事件被公開後，他批評葛珮帆刻意把事件放大，意圖為自己於立法會選舉制造「成功爭取」的「政績」，卻不知事件被公開後反令賊人更易進行爆竊。

鄰近屋苑

• 錦龍苑
• 翠擁華庭
• 銀湖·天峰
• 雅典居

外部連結

• 房屋署利安邨資料（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 利安商場及停車場
• 馬鞍山靈糧小學（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 馬鞍山區巴士線（页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 馬鞍山區專線小巴線