龙海家园
龙海家园是中國廣東省深圳市南山區內一个公租房住宅区，位于前海开发区东南侧、平南铁路西侧，由法國AREP設計公司及悉地國際合作設計[1]。该住宅区由东面的月亮湾大道、南面的前海六路、北面的宝安大道夹构而成。龙海家园占地面积134,765.63平方米，总建筑面积703,701.12平方米，2014年12月交付使用[來源請求]。基准租金标准为19.8元/月·平方米[2]。
| 龍海家園 | |
|---|---|
 由11號臨時路望向龍海家園 | |
| 概要 | |
| 用途 | 住宅（廉租房及政策性租賃屋苑） |
| 地址 |  中国廣東省深圳市南山區前海开发区前海車輛段上蓋 |
| 竣工日 | 2014年12月 |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 約600萬平方呎 |
| 座数 | 26座 |
| 层数 | 18-35層 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 深圳市地鐵集團（深圳地鐵地產）、深圳市住建局 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 商場、停車場、小學 |
龙海家园建设方为深圳地铁集团物业开发总部，项目位于深圳地铁前海车辆段上盖，总房源12,363套。
历史
2014年最后一天起，龙海家园公共租赁住房初审合格认租申请家庭名单在深圳政府在线、市住建局和市租赁中心的3个网站[3]公示。这份公示的审核合格名单[4]显示，有6658份申请人为1人1户、2851份申请人为2人1户、6381份申请人为3人1户。申请人的现住房、婚姻、户籍、计生等信息通过公示方法更新错误，并由公众举报虚假内容。
租赁
龙海家园的租赁对象[2]为社会配租对象、前海管理局、重点企事业单位定向配租、和物业用房。面向重点企事业单位配租房源共2598套（以整體出租方式向企業出租，再分租予員工），其中单身公寓242套、一房一厅1236套、两房一厅1120套。面向社会配租的5024套住房中单身公寓446套、一房一厅2190套、两房一厅2388套。
供熱來源
- 太阳能集中供应热水系统
- 管道燃气（天然气）
交通
该项目建设末期及交付使用初期仅有深圳地铁1号线鲤鱼门站A出口开放。包括前海六路、前海十一路在内的道路为龙海家园工程车辆所使用，并未对社会车辆开放。在2016年，穿過本項目的桂灣三路高架路正式通車，方便居民進出屋邨之餘，亦方便外來人士進入前海。其後另一條穿過本項目的桂灣四路亦已於2017年12月7日通車。另外，由於桂灣三路啟用，本屋苑停車場自2016年7月1日起實施收費（此前為免費使用）。
商場
商場名為龍海商業廣場，分南、北兩區，分別位於本項目中區及北區，在住宅平台之下，設有百貨超市、超級市場、食肆、電影院、地產中介、教育藝術等店舖。
物业管理
本屋苑由深圳市地鐵集團轄下地鐵物業公司管理。
参见
- ^ 前海湾地铁上盖. AREP建築師事務所. [2022-03-10]. （原始内容存档于2019-10-31）.
- ^ 2.0 2.1 深圳市住房和建设局关于龙海家园公共租赁住房配租有关事项的通告. 深圳市住房和建设局. 2014-09-30 [2014-10-25]. （原始内容存档于2014-10-25）.
- ^ 龙海家园公租房初审名单公示 16102户家庭入围. 深圳新闻网. 2015-01-01 [2015-01-02]. （原始内容存档于2015-01-02）.
- ^ 龙海家园公共租赁住房初审合格认租申请家庭名单及选房排位公示表. 深圳市住宅租赁管理服务中心. 2014-12-31 [2015-01-01]. （原始内容 (xls)存档于2015-01-01）.