The Pulse

the pulse
the pulse
概要
类型	商場
地址	香港淺水灣海灘道28號
开业日期	2014年11月25日，10年前
开发商	英皇集團;
所有者	英皇集團（國際）
建筑信息
层数	6層
建筑面积	167,000 平方呎
其他信息
网站	官方網站
位置图

the pulse 位於香港淺水灣海灘道28號，號稱是全港首間灘畔購物商場，於2014年11月25日試業^[1]，總承建商為佳盛建築有限公司。商場樓高6層，其中最底兩層是地庫停車場。商場由英皇集團持有，現聘用仲量聯行物業管理有限公司作物業管理。

歷史

the pulse前身為麗都商場，由馮秉芬集團（東方明珠石油之前身）旗下的麗都國際有限公司（Lido Development LTD.）發展，早於1976及1983年分兩期入伙，是淺水灣除了淺水灣酒店外第一個商業項目。在華人置業集團於1986年的收購戰後，其時馮秉芬集團已陷入財困，而華置亦落入劉鑾雄的手上，至1987年馮秉芬只得損手離場，以作價二千萬港元將項目賣給明輝發展（IHD，即併購後的光大控股），卻保留麥當勞的業權。結果英皇集團透過與明輝發展聯營公司，於1993年購入，並決定重建商場，當城市規劃委員會於1998年批准英皇重新發展為三層高商場後，英皇遂於2000年收購麥當勞的鋪位，並隨即進行重建。商場本來於2011年便重建完成，唯圖則未獲地政總署批准，違反批租條件，樓面面積由4萬平方呎大幅增加至14萬平方呎，引致2009年落成後一直空置至2014年。英皇無視政府發出的多次警告，堅持興建商場。英皇曾就這項目向法庭提出訴訟，但原訟法庭於2009年駁回申索，英皇其後向法庭呈交上訴通知書，至2011年仍未編定上訴的聆訊日期。^[2]

2012年5月，英皇集團（國際）與香港特區政府達成協議，英皇集團（國際）以7.98億港元向香港特區政府支付補地價^[3]

建築特色

商場前臨淺水灣沙灘，因此2樓以上樓層都設有玻璃幕牆，讓顧客可一邊購物，一邊欣賞淺水灣優美景色。1樓位於淺水灣沙灘後方，特設多間「街舖」，其中開設了不少休閒食肆及咖啡店。

租戶

一樓淺水灣沙灘後方，特設多間「街舖」，其中開設了不少休閒食肆及咖啡店。其餘租戶包括Pure South健身中心及Market Place by Jasons超級市場(已結業)。

二樓設兒童地帶 peek-a-boo，租戶以童裝為主^[4]。其餘租戶以家具及飾品店為主，包括Doma, Black Swan Wine和VIA Eyewear等。食肆為Häagen-Dazs。

三樓東邊為源自英國倫敦的Maggie & Rose Beach Club ^[5]。

商場設施

Sunset Beach Club

位於商場天台，坐擁180度開揚海景，場內特設多張沙發坐位給顧客休息，是商場內其中一個特式公共空間。

儲物櫃

商場地庫一樓設有儲物櫃，方便顧客到沙灘享受陽光與海灘時把隨身物件安置好。

Charge Spot流動充電裝置

商場一樓設有Charge Spot流動充電裝置，顧容可於租借地的任何 ChargeSpot 歸還外，更支援跨國歸還。

草原影院

商場於開幕初期有兩層均舖上人工草皮，其中一層是玩流行的Bubble soccer，天台設有草原影院體驗，遊人能躺在舒適的椅子上看電影，入夜後更可坐在Hot Tub水池中觀賞電影。該設施現已關閉。

Hot Tub影院

天台於2014年11月至12月期間設外國流行的Hot Tub Cinema，遊人可以一邊浸暖水浴，一邊欣賞多部荷里活經典電影^[6]。影院已於2014年12月13日結束。

活動

2015：Endless Summer at the pulse

The Pulse一連七個周六舉行Endless Summer at the pulse活動，例如：水上足球、巨型水上保齡和水槍大戰，亦有小型市集售賣各種美食及沙灘用品。^[6]

交通

接駁交通列表

巴士

港島巴士

6	赤柱市場	⇄	中環（交易廣場）	晚間開出班次會繞經舂磡角及馬坑
6A	中環（交易廣場）	→	赤柱炮台（閘口）	只限平日上午繁忙時間服務
6X	赤柱市場	⇄	中環（交易廣場）
63	北角碼頭	⇄	赤柱監獄	星期日及公眾假期停止服務
65	北角碼頭	⇄	赤柱市集	只限星期日及公眾假期服務
66	中環（交易廣場）	⇄	馬坑（赤柱廣場）	只限平日繁忙時間服務
73	數碼港	⇄	赤柱市場	每日早上部份班次以華富（北）為起/終點站
260	赤柱市場	⇄	中環（交易廣場）

過海隧道巴士

973

尖沙咀東（麼地道）

⇄

赤柱市場

星期六、日及公眾假期之部份班次繞經海洋公園

專線小巴

港島專線小巴

40	赤柱監獄／赤柱正灘	⇄	銅鑼灣（登龍街）	24小時服務
52	香港仔（漁暉道）／香港仔（石排灣）	⇄	赤柱監獄

参考资料

^ [[英皇國際]]新聞稿—THE PULSE 開幕標誌其物業組合邁向多元化發展 (PDF). [2014-12-14]. （原始内容存档 (PDF)于2015-09-24）.
^ 英皇重建　破壞淺水灣景觀. 蘋果日報. 2011-08-31 [2015-01-26]. （原始内容存档于2015-02-21）（中文（香港））.
^ CONCLUSION OF THE LEGAL PROCEEDING OF THE PULSE (PDF). Emperor International Holdings Limited. 15 May 2012 [2015年8月20日]. （原始内容 (PDF)存档于2014年3月3日）.
^ 尋玩人. The Pulse - 港生活 - 尋找香港好去處. HK 港生活. [2020-01-06]. （原始内容存档于2019-07-03）.
^ Retykle's First Pop Up with Maggie & Rose. Sassy Mama. 2017-05-22 [2017-08-08]. （原始内容存档于2017-08-08）.
^ ^6.0 ^6.1 Wong, T. C. 淺水灣Hot Tub影院浸住露天睇戲 - 港生活 - 尋找香港好去處. HK 港生活. [2022-04-02]. （原始内容存档于2021-02-25）.

外部連結

The Pulse官方網站（页面存档备份，存于互联网档案馆）

[1] [[英皇國際]]新聞稿—THE PULSE 開幕標誌其物業組合邁向多元化發展 (PDF). [2014-12-14]. （原始内容存档 (PDF)于2015-09-24）.

[2] 英皇重建　破壞淺水灣景觀. 蘋果日報. 2011-08-31 [2015-01-26]. （原始内容存档于2015-02-21）（中文（香港））.

[3] CONCLUSION OF THE LEGAL PROCEEDING OF THE PULSE (PDF). Emperor International Holdings Limited. 15 May 2012 [2015年8月20日]. （原始内容 (PDF)存档于2014年3月3日）.

[4] 尋玩人. The Pulse - 港生活 - 尋找香港好去處. HK 港生活. [2020-01-06]. （原始内容存档于2019-07-03）.

[5] Retykle's First Pop Up with Maggie & Rose. Sassy Mama. 2017-05-22 [2017-08-08]. （原始内容存档于2017-08-08）.

[淺水灣hot-tub影院-6] 6.0 ^6.1 Wong, T. C. 淺水灣Hot Tub影院浸住露天睇戲 - 港生活 - 尋找香港好去處. HK 港生活. [2022-04-02]. （原始内容存档于2021-02-25）.

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