富善邨

香港大埔的公屋

22°27′14.82″N 114°10′27.87″E / 22.4541167°N 114.1744083°E / 22.4541167; 114.1744083

富善邨
Fu Shin Estate
概要
类型租者置其屋计划
地点香港大埔区
地址大埔安埔路12号[1]
坐标22°27′12″N 114°10′30″E / 22.45327°N 114.17507°E / 22.45327; 114.17507
托建方 香港房屋委员会
入伙年份1985年[1]
技术细节
座数6
其他信息
住宅套数单位总数5,504伙[2]
当中有约1,300个剩馀单位可出售
单套面积10.8至49.7 m2
116至535 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数1,300(不包括已于租者置其屋计划出售的单位)
认可人口3,000(不包括已于租者置其屋计划出售的单位)
13,198(2021年人口普查数据
地图
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明雅苑
Ming Nga Court
概要
类型居者有其屋计划
地点香港大埔区
地址大埔安埔里7、9、11号[1]
坐标22°27′12″N 114°10′30″E / 22.45327°N 114.17507°E / 22.45327; 114.17507
托建方 香港房屋委员会
入伙年份1985年[1]
技术细节
座数3
其他信息
住宅套数1 680
单套面积建筑面积:42至55 m2
450至590 sq ft
实用面积:31至40 m2
330至430 sq ft 平方英尺(ft²)
地图
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怡雅苑
Yee Nga Court
概要
类型居者有其屋计划
地点香港大埔区
地址大埔安埔路15号[1]
坐标22°27′12″N 114°10′30″E / 22.45327°N 114.17507°E / 22.45327; 114.17507
托建方 香港房屋委员会
入伙年份1993年[1]
技术细节
座数5
其他信息
住宅套数1750
单套面积建筑面积:47至76 m2
510至820 sq ft
实用面积:37至59 m2
400至640 sq ft 平方英尺(ft²)
地图
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富善邨(英语:Fu Shin Estate)是香港公共屋邨,位于新界大埔新市镇东部的大埔海填海区,于1985年落成入伙,邻近新兴花园。此邨得名自大埔墟其中一条街道富善街

1986年,此屋邨用于接收受兴建城大校舍影响的九龙塘木屋居民。1991年,善美楼曾经列入出售公屋计划,但最后计划遭到搁置;直至2005年,富善邨才成为租者置其屋计划第六期(乙)中,其中一个出售的屋邨。

明雅苑(英语:Ming Nga Court)是香港房屋委员会大埔区的居者有其屋屋苑之一,位于富善邨南面,属富善邨一期的一部份。

怡雅苑(英语:Yee Nga Court)是香港房屋委员会大埔区的居者有其屋屋苑之一,位于富善邨西面,由罗麦庄马建筑师事务所设计,于1990年9月动工,1993年落成[3]

屋邨资料

楼宇

富善邨

富善邨共有两座Y1型及四座Y2型住宅大厦,分别为:

楼宇名称(座号) 楼宇类型 [2] 落成年份 层数 [4] 每层伙数[4] 单位数目(伙)[4] 承建商 采用升降机的厂商
(更换前)
采用升降机的厂商
(更换后)
期数
善群楼(第1座) Y1型 1985年11月1日 35 36 1134 新昌营造[5][6] 富士达 奥的斯 1
善邻楼(第2座) 1985年12月1日
善雅楼(第3座) Y2型 1986年11月1日 24 816 通力 3
善翠楼(第4座)
善美楼(第5座) 1986年3月1日 顺成建筑 富士达 2
善景楼(第6座) 1986年6月1日 35[注 1] 792

明雅苑

明雅苑共有三座风车型大厦,分别为:

楼宇名称(座号) 门牌号码 [1] 楼宇类型 [7] 落成年份 层数 [8] 每层伙数[8] 单位数目(伙)[8] 承建商 采用的升降机厂商 期数
明凯阁(A座) 安埔里7号 风车型 1985年12月31日 35 16 560 新昌营造[5] 富士达 1
明欣阁(B座) 安埔里9号
明昌阁(C座) 安埔里11号

怡雅苑

怡雅苑共有五座新十字型大厦,分别为:

楼宇名称(座号) 楼宇类型 [9] 落成年份 层数 [10] 每层伙数[10] 单位数目(伙)[10] 建筑师 承建商 采用的升降机厂商 期数
怡礼阁(A座) 新十字型
(1984年版本)
1993年6月15日 35 10 350 罗麦庄马建筑师事务所 朱祥兴建筑有限公司[11] 英国通用电气-捷运 4
怡顺阁(B座)
怡厚阁(C座)
怡达阁(D座)
怡亮阁(E座)

设施

 
富善邨喷水池
 
富善邨休憩空间(2009年)
 
翻新前的富善商场(2016年)

富善邨内设有楼高2层的商场、街市、停车场,另有室内体育馆。富善商场曾在90年代末曾经进行第一次翻新工程,2016年进行第二次翻新,不过第二次翻新期间将商场多个出口进行改动,包括扶手电梯出口更改到没有有盖通道及斜台的露天位置和升降机外加设防烟门廊,惹来居民不满[12]。富善商场曾有三间超级市场先后进驻,80年代中期地下曾开设百佳超级市场,2000年结业后该铺位改为华润万家,2016年翻新后并在二楼开设惠康超级市场

而位于商场地下的街市在2016年翻新前有110个档位,但由于领展不租出档位,结果只有50-60个有营运。街市翻新工程到2016年10月展开,只有三分之二进行装修,另外三分之一维持不变。到最后约7,000呎范围变成美国冒险乐园,区议员任启邦认为街坊少了选择,商场和街市的人流也少了[13]

富善邨游憩设施

明雅苑设施

怡雅苑设施

教育及福利设施

富善邨内设有三间中学,两间小学和两间幼稚园:

中学

小学

已停办

幼稚园

已结束
  • 基明幼稚园(1986年创办)(位于善邻楼地下)

特殊幼儿中心

综合青少年服务中心

长者邻舍中心

护理安老院

  • 啬色园主办可善护理安老院(位于善景楼地下及2楼)

附近环境

 
富善巴士总站

富善邨由新昌管理服务有限公司物业管理升降机蒂森克虏伯电梯有限公司维修。但由于在2008年10月发生升降机罕见下堕意外后,于2010年举行业主大会投票,决定由2010年3月1日起,更换另一个承办商奥的斯电梯有限公司接手管理,同时将所有原装通力升降机更换为奥的斯升降机。(参见[1]

另外,富善邨南方贴近明雅苑,西北面邻接怡雅苑,西面为新兴花园大埔广场大埔中心。南面的广福邨、北面的富亨邨和西北面的大元邨距离富善邨都是约15分钟步行路程。

休憩设施

两者皆位于富善邨东南面

学校

富善邨附近学校林立,除了邨内数间中小学(详见本页上方),附近另有:

中学

小学

交通

交通路线列表
富善邨巴士总站安埔路
汀角路
南运路
完善路
注:73X75X271每日20:00后不经南运路

区议会议席分布

范围/年度 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
明雅苑
富明选区
富明新选区
富善邨
善群楼及善邻楼
善景楼、善美楼、善雅楼及善翠楼
怡富选区
怡雅苑

相关事件

  • 1985年,刚入伙的明雅苑,被揭发多个单位的窗台及天花板出现不正常渗水。经房署调查后,证实渗水根源来自屋苑采用的“全机械式建筑法”,因此当局决定不再在日后兴建的公营房屋中采用该工法;至于受影响业主,则获延长单位保养期一年[14]
  • 2008年10月25日,善雅楼L32升降机因钢缆金属疲劳,从14楼坠落地下,无人受伤。[15][16]由于事态严重,机电工程署于同年决定引入升降机承办商评分制,并于2012年修订相关法例,以加强监管升降机承办商[17]

参见

注释

  1. ^ 原为34层,但由于2楼全层其后由社福机构租用作老人院用途,因此该层并不计算入住宅楼层

参考文献

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-04]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08). 
  2. ^ 2.0 2.1 新界-大埔-富善邨. 美联物业. [2019-12-06]. (原始内容存档于2019-12-06). 
  3. ^ 房委会批出五合约 总值逾九亿二千万.《华侨日报》,1990年9月18日.
  4. ^ 4.0 4.1 4.2 中原數據-大埔墟/太和-富善邨-全部座數. 中原数据. [2019-12-06]. (原始内容存档于2019-12-06). 
  5. ^ 5.0 5.1 昨签署逾三亿元合约 房会在大埔富善邨 建公屋居屋五大厦 东头邨重建计划续建双工字型大厦一座.《大公报》,1983年8月23日.
  6. ^ 富善邨山景邨工程 两份合约共逾二亿 兴建四座大厦住万六人.《华侨日报》,1984年1月14日.
  7. ^ 新界-大埔-明雅苑. 美联物业. [2019-12-06]. (原始内容存档于2019-12-06). 
  8. ^ 8.0 8.1 8.2 中原數據-大埔墟/太和-明雅苑-全部座數. 中原数据. [2019-12-06]. (原始内容存档于2019-12-06). 
  9. ^ 新界-大埔-怡雅苑. 美联物业. [2019-12-06]. (原始内容存档于2019-12-06). 
  10. ^ 10.0 10.1 10.2 中原數據-大埔墟/太和-怡雅苑-全部座數. 中原数据. [2019-12-06]. (原始内容存档于2019-12-06). 
  11. ^ 居者有其屋计划第十三期甲售楼书,第11页,1991年3月.
  12. ^ 我城我區:富善商場翻新 門中門設計如迷宮. 东方日报. 2016-11-20 [2019-12-14]. (原始内容存档于2019-12-14). 
  13. ^ 李颖霖. 【領展翻新】半個街市變冒險樂園 大埔街坊買餸冇得揀. 香港01. 2018-07-10 [2019-12-14]. (原始内容存档于2020-10-20). 
  14. ^ 窗台滲水修好四百天花剝落亦補竣 大埔明雅苑加緊維修 兩三星期內全部完成 房署建築師向區會解答保養延長至明年底 天花起因機械化已不再採用. 华侨日报. 1986-08-27 [2021-09-20]. (原始内容存档于2022-02-06). 
  15. ^ 富善邨恐怖升降機直插槽底爆巨響. 苹果动新闻. 2008年11月4日 [2008年11月4日]. (原始内容存档于2008年11月12日). 
  16. ^ 14樓插糟底少女曾困地獄電梯. 苹果动新闻. 2008年11月4日 [2008年11月4日]. (原始内容存档于2008年12月11日). 
  17. ^ 連續兩日𨋢斷纜 工聯促加強規管 機電署限7日交報告 要求承建商嚴查保安全 (PDF). 文汇报. 2012-04-07 [2021-09-20]. (原始内容 (PDF)存档于2021-09-20). 

外部链接