甲级办公大楼

写字楼级别

顶级商办大楼又称为A级商办大楼,是办公大楼之中级数最高的商业办公建筑,甚至有些为“智能办公室”(智慧型办公大楼)。顶级商办大楼在结构建筑学设计视觉上都属优质,多数都成为当地的地标,租户置身其中富有成功感和力量。

香港的顶级商办大楼群之一的中环
位于深圳京基100
台北101
高雄85大楼

评定标准

香港差饷物业估价署将私人写字楼分为甲、乙、丙三级,只会按物业质素评级,不会考虑其所在地点,而甲级写字楼具备以下元素[1]

  • 新型及装修上乘
  • 间隔具弹性
  • 整层楼面面积广阔
  • 大堂与通道装潢讲究及宽敞
  • 中央空气调节系统完善
  • 设有良好的载客及载货升降机设备
  • 设有电梯操作员
  • 专业管理
  • 有停车设施

戴德梁行认为,甲级写字楼的内涵,包括有如下元素:[来源请求][来源请求]

基本设施

著名建物

参考文献

引用

  1. ^ 香港差饷物业估价署:技术附注 互联网档案馆存档,存档日期2012-01-12.

来源

参见