TOWER 535是由甲级写字楼及零售组成的建筑,位于香港香港岛铜锣湾谢斐道535号。大厦共25层,原址前身为总统商场及中央楼,由私募基金丰泰地产投资约40亿元,于2012年至2015年发展,到2016年5月8日正式开幕(8年前)。大厦于2015年8月获韩国韩国基金洽购5成业权,估计涉资约35亿港元[1]

TOWER 535外貌(2016年3月)
TOWER 535入口
TOWER 535位于3楼的大堂
TOWER 535 25楼顶层设餐厅Seafood Room,不过在2017年7月突然结业

设计

大厦由SOM建筑设计事务所及吕元祥建筑师事务所设计,并采用“无柱式”设计,以增加空间感。[2][3]3楼大堂外设庭园。大楼采用偏置式核心结构,偏移部分主要设施;加上3条主要直柱位于周边,令写字楼格外宽敞开扬,空间运用灵活自主。大厦幕墙配置平面及弧形隔层中空玻璃,提升隔热效能,更令室内外视线无阻,尽览无边海景。

租户

大厦楼高25层,总建筑楼面面积为270,473方呎,地库至3楼提供四层零售楼面,租户包括全球航拍品牌大疆创新,租用面积约10,000平方呎的3层地铺作为香港首家旗舰店,于2016年第3季开业。[4]到2021年8月15日正式结业。[5]

到2019年1月,日本人气班戟店gram以月租30万元承租面积2787方呎楼面。而新晋餐饮品牌THE FOOD Story以月租约30万承租地库面积5011方呎楼面。[6]

办公室楼层有16层,主要预留予美容及健康生活等租客,呎租约50至60港元[7]最大租户为跨国虚拟办公室公司WeWork承租项目8层写字楼,涉及9万平方呎。[8]而7楼及8楼全层约2.3万平方呎楼面获健身中心Fitness First承租,呎租约60元,于2016年6月13日开业。25楼设阿一海景饭店及酒吧炊公馆。26楼顶层为Bulldozer Group's 首间于香港开设的餐厅Seafood Room,占他8,000呎楼面连2,000呎天台,不过在2017年7月突然结业。

下列为TOWER 535部分租户楼层分布:

  • 5楼:香港日本人俱乐部 - 餐厅
  • 7楼:仁辉内视镜及日间医疗中心 - 医思健康535医疗中心
  • 8楼:博思医学诊断中心 - 铜锣湾
  • 9楼:香港日本人俱乐部 - 办公室、会议室、图书室及教室
  • 10楼:时富金融服务财富管理中心–铜锣湾(1001B室)、美因医学美容中心(1002B室)
  • 11-12楼:共享工作空间IWG旗下品牌Spaces[9]
  • 18楼:Preface Holdings Limited
  • 19楼:建筑设计公司 BENOY[10]
  • 20楼:K.O. Party
  • 25楼:棽粤,面积约11,665平方呎,成交月租约70万元,呎租约60元

交通

交通路线列表
港铁
巴士

建筑图像

邻近

相关

参考资料

  1. ^ 韓資洽購 Tower 535商廈5成業權 涉資35億 料年內落成 香港經濟日報 2015年8月21日. [2016年5月27日]. (原始内容存档于2016年6月30日). 
  2. ^ SOM. SOM|Tower 535. [2018-03-28]. (原始内容存档于2018-03-28). 
  3. ^ 銅鑼灣Tower 535 享海景質素高. 2016-10-11. 2018-03-28 [2018-03-28]. (原始内容存档于2019-02-18). 
  4. ^ DJI 品牌旗艦店將進駐香港銅鑼灣 擬今年第3季開業 Dronesplayer 2016年5月11日. [2016年5月27日]. (原始内容存档于2016年6月30日). 
  5. ^ DJI 香港旗艦店本周日正式結業. PCM 电脑广场. 2021-08-12 [2021-08-12]. (原始内容存档于2021-09-25). 
  6. ^ 日本班戟店gram 30萬租TOWER 535舖. 明报. 2019-01-05 [2019-01-05]. (原始内容存档于2019-01-05). 
  7. ^ 豐泰銅鑼灣Tower 535 地舖呎租逾千元 蘋果日報 2015年4月20日. [2016年5月27日]. (原始内容存档于2016年5月12日). 
  8. ^ 銅鑼灣Tower 535啟用 8成租出 香港經濟日報 2016年5月10日. [2016年5月27日]. (原始内容存档于2016年6月30日). 
  9. ^ 共享工作間IWG 113萬租TOWER 535兩層. 明报. 2021-11-03 [2022-05-17]. (原始内容存档于2022-05-17). 
  10. ^ Welcome to the agile workplace of the future. Perspective. 2022-05-11 [2022-05-17]. 

外部链接