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富泰邨

香港屯門區的公共屋邨
此條目介紹的是位於香港屯門區的一個公共屋邨。關於屯門區議會轄下的選區，請見「富泰 (選區)」。

富泰邨（英語：Fu Tai Estate）是香港的一個公共屋邨，位於新界屯門東北部的虎地，毗鄰嶺南大學。屋邨於1998年開始興建，並於2000年11月入伙，現由中國海外物業服務有限公司負責屋邨管理。

富泰邨
Fu Tai Estate
富泰邨南面（2022年2月）
概要
類型租住屋邨
地點香港屯門區
地址屯貴路9號[1]
座標22°24′48″N 113°59′03″E / 22.41339°N 113.9841°E / 22.41339; 113.9841
承建商 香港房屋委員會
入伙年份2000年
技術細節
座數12
其他資訊
單位數5,100（截至2023年6月30日）
單位面積16.3至53.1 m2
175至572 sq ft 呎（ft²）
住戶數5,000（截至2023年6月30日）
認可人口16,300（截至2023年6月30日）
地圖
地圖

概要

本邨原址是虎地中村，取「虎地」諧音命名為富泰邨，而本邨的居民主要是受新發邨拆卸影響的居民。本邨當中的康和式設計的樓宇，原本屬於居者有其屋第23期乙。其後政府希望把輪候公屋時間縮減至三年，所以把本邨的康和一型樓宇，改作出租公屋，所以這些樓宇的租金較同期落成的昂貴。

富泰邨位於屯門第52區，入伙前定為出租公屋、可租可買計劃及居屋出售的綜合屋苑，原本命名為「富泰苑」。而現時的君泰樓、愛泰樓、美泰樓及秀泰樓，當時命名為君泰閣、愛泰閣、美泰閣及秀泰閣，當中愛泰閣列為當時的可租可買計劃樓宇出售；而君泰樓、美泰樓及秀泰樓早已列為公屋出租，唯該等大廈名稱的後綴為「閣」、並非「樓」[2]；其他的康和型大廈作為居屋出售。

然而到了2000年，政府將包括富泰苑在內全部擬於居屋第23期乙，以及部份可租可買計劃第2期出售屋苑、改為公屋出租，以縮短公屋輪候年期至三年、並試圖挽救樓市，因此本邨改稱為富泰邨，樓宇名稱中「閣」由「樓」取代[2]。

屋邨資料

樓宇

樓宇名稱（座號[3]） 樓宇類型[4] 落成年份[1] 層數 每層伙數 每座單位總數（伙） 建築師 承建商 提供升降機服務的廠商 期數 原訂名稱
愛泰樓（第1座／H座）
（英語：Oi Tai House）[註 1] 		和諧一型第九款
（第三代半） 		2000年 40 16 640 房屋署建築師 西松建設 東芝 1 富泰苑愛泰閣
秀泰樓（第2座／J座）
（英語：Sau Tai House）[註 2] 		和諧一型第六款（第三代半）
連新和諧附翼第三型 		40（主樓）
20（附翼） 		28（1-20樓）
20（21-40樓） 		940 富泰苑秀泰閣
美泰樓（第3座／K座）
（英語：Mei Tai House）[註 2] 		富泰苑美泰閣
迎泰樓（第4座／A座）
（英語：Ying Tai House） 		康和一型第二款 40 8 320 保華建業集團 2 富泰苑迎泰閣
賢泰樓（第5座／B座）
（英語：Yin Tai House）[註 3] 		康和一型第一款 富泰苑賢泰閣
仁泰樓（第6座／C座）
（英語：Yan Tai House）[註 3] 		富泰苑仁泰閣
健泰樓（第7座／D座）
（英語：Kin Tai House）[註 4] 		康和一型第二款 富泰苑健泰閣
寧泰樓（第8座／E座）
（英語：Ning Tai House）[註 4] 		富泰苑寧泰閣
逸泰樓（第9座／F座）
（英語：Yat Tai House）[註 5] 		康和一型第一款 富泰苑逸泰閣
頌泰樓（第10座／G座）
（英語：Chung Tai House）[註 5] 		富泰苑頌泰閣
君泰樓（第11座／L座）
（英語：Kwan Tai House）[註 6]		 單方向設計大廈
（和諧式設計） 		22
（連計算平台共28層） 		14 308 德信建築 日立 3 富泰苑君泰閣
服務設施大樓（第12座／AFB座）
（英語：Ancillary Facilities Block） 		長者住屋[註 7] 5 （不適用） （不適用）
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    富泰邨西南面與毗鄰的倚嶺南庭（2013年11月）
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    富泰邨西面全貌與附近屋苑（2013年5月）
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    君泰樓及藍地（2013年9月）
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    服務設施大樓
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    元朗公路望向隔音屏外的富泰商場及北面部份樓宇（2008年1月）

設施

富泰商場

富泰商場樓高3層，地下設OK便利店、銀行櫃員機、多間診所等及富泰街市；一樓茶餐廳漁樂、肯德基、包點先生餐廳及多類型商戶；二樓設百佳超級市場及多類型商戶，包括日本城、萬寧、鞋店及多間診所等。食肆包括茶餐廳翠河、羊城酒樓、麥當勞餐廳和大快活。商場上為服務設施大樓。

富泰街市

富泰街市於2017年11月開始翻新，2018年1月16日完成重開[5]，改稱為「鮮薈市場 · 富泰」[5]。多間從2001年開業的租戶因無法負擔加租壓力而結業，只有少量繼續經營。到2020年10月尾，為期3年的租約到期，部份商戶加租達5成。有6間商戶因無法承擔加租壓力，已經結束營業。區議員何國豪批評街市管理公司「光亮實業」趕絕現有的租戶，發展不符合公共屋邨的居民的需求[6]。

 
富泰商場2樓全景
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    富泰商場1樓
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    富泰商場2樓（2）
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    富泰鮮薈市場涼茶舖及凍肉店
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    富泰鮮薈市場滷肉店及水果檔
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    富泰鮮薈市場海味雜貨店、鞋店及家品店
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    翻新前的富泰街市
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    富泰商場2樓
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    富泰鮮薈市場魚檔及菜檔
遊樂設施
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    籃球場
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    排球場
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    兒童遊樂場
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    健體區及兒童遊樂場（3）
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    健體區（3）
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    兒童遊樂場（4）
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    健體區（4）及兒童遊樂場（5）
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    兒童遊樂場（6）及健體區（5）
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    健體區（6）
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    兒童遊樂場（7）
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    棋藝區
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    卵石路步行徑
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    有蓋行人道
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    羽毛球場
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    乒乓球枱
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    兒童遊樂場（2）及健體區（2）

教育及福利設施

幼稚園及幼兒園

區議員辦事處

已結束

途經交通

交通路線列表
港鐵
富泰公共運輸交匯處
港鐵巴士
K51 富泰 ⇄ 大欖
K51A 富泰 ⇄ 掃管笏
K58 富泰 ⇄ 青山灣 只限平日繁忙時間服務
大嶼山或機場巴士
A33X 屯門（富泰） ⇄ 機場（地面運輸中心）
X33 機場博覽館 → 洪元路洪福邨 只限特定日子服務
NA33 國泰城 ⇄ 屯門（富泰） 通宵服務
過海隧道巴士
960C 屯門（富泰邨） ⇄ 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日繁忙時間服務
960S 屯門（富泰邨） ⇄ 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日繁忙時間服務
新界專線小巴
46 富泰 ⇄ 屯門市中心
屯貴路
港鐵巴士
K51 富泰 ⇄ 大欖
K58 富泰 ⇄ 青山灣 只限平日繁忙時間服務
九龍新界巴士
258P 洪水橋（洪福邨）
洪天路（洪福邨） 		→
← 		藍田站 只限平日繁忙時間服務
過海隧道巴士
960A 中環（砵典乍街） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務
960C 屯門（富泰邨） ⇄ 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日繁忙時間服務
960S 屯門（富泰邨） ⇄ 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日繁忙時間服務
960X 洪水橋（洪元路）
洪水橋（洪福邨） 		→
← 		鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務
大嶼山或機場巴士
A33X 屯門（富泰） ⇄ 機場（地面運輸中心）
NA33 國泰城 ⇄ 屯門（富泰） 通宵服務
新界專線小巴
46 富泰 ⇄ 屯門市中心
青山公路-嶺南段
九龍新界巴士
53 元朗（形點） ⇄ 荃灣（如心廣場）
67A 屯門（寶田邨） ⇄ 葵芳（葵翠邨）
67M 屯門（兆康苑） ⇄ 葵芳站
67X 屯門（兆康苑） ⇄ 旺角東站
258P 洪水橋（洪福邨）
洪天路（洪福邨） 		→
← 		藍田站 只限平日繁忙時間服務
261 屯門（三聖邨） ⇄ 粉嶺（祥華）
267X 屯門（兆康苑） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務
B3A 山景邨（景樂樓） ⇄ 深圳灣口岸
過海隧道巴士
960A 中環（砵典乍街） → 洪水橋（洪福邨） 只限平日下午繁忙時間服務
960C 屯門（富泰邨） ⇄ 銅鑼灣（維多利亞公園） 只限平日繁忙時間服務
960X 洪水橋（洪元路）
洪水橋（洪福邨） 		→
← 		鰂魚涌（英皇道） 只限平日繁忙時間服務
大嶼山或機場巴士
E33P 兆康站（南） ⇄ 機場（地面運輸中心） 只限每日繁忙時間服務
NA33 國泰城 ⇄ 屯門（富泰） 通宵服務
紅色小巴
  • 屯門至元朗線　(24小時服務)[9]
  • 荃灣至元朗線 (通宵服務)[10]
  • 旺角至元朗線 (下午至通宵服務)[11]
  • 元朗至佐敦道線 (24小時服務)[12]
  • 銅鑼灣至元朗線 (下午至通宵服務)[13]

事件

停電

2017年7月31日凌晨1時45分，邨內3座大廈（愛泰樓、美泰樓、秀泰樓）20樓以上突然停電，在氣溫高達31度情況下，約有百多名住戶叫苦連天，走到地面乘涼，同時大罵房屋署管理不善。中華電力表示因為大廈電掣房出現跳掣問題，已即時派員到場搶修，到3時45分大廈才恢復電力供應。[14]

2019冠狀病毒病香港疫情

2021年2月6日，受到香港政府新冠肺炎抗疫措施下，富泰邨美泰樓被納入強制檢測公告。[15]

註釋

  1. ^ 僅有一幢採用第九款和諧一型設計的公屋大廈（雍盛苑所有樓宇都設有附翼大廈）；愛泰樓與雍盛苑更是唯一一批採用第九款和諧一型設計的樓宇
  2. ^ 2.0 2.1 實際上是同一幢建築
  3. ^ 3.0 3.1 實際上是同一幢建築
  4. ^ 4.0 4.1 實際上是同一幢建築
  5. ^ 5.0 5.1 實際上是同一幢建築
  6. ^ 值得一提的是，君泰樓是自華心邨華冠樓及水邊圍邨疊水樓後，第三幢採用塑料窗的和諧式大廈
  7. ^ 服務設施大樓內除了設有長者住屋，同時亦設有幼稚園及青少年中心

參考文獻

  1. ^ 1.0 1.1 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊：新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-04]. （原始內容 (PDF)存檔於2021-01-08）. 
  2. ^ 2.0 2.1 屯門第 52 區的屋苑及樓宇命名 (PDF). 2000-05-24 [2020-11-04]. （原始內容存檔 (PDF)於2020-11-06） （中文（香港））. 
  3. ^ 香港房屋委員會. 屯門第52區屋邨及樓宇命名 (PDF). 2000-09-08 [2021-10-03]. （原始內容 (PDF)存檔於2021-10-03）. 
  4. ^ 香港地方. 香港地方 | 建設及建築物 | 公屋類型(六)新和諧附翼大廈. [2021-05-10]. （原始內容存檔於2021-04-11）. 
  5. ^ 5.0 5.1 門外告示. 富泰鮮薈市場. 2018年1月. （繁體中文）
  6. ^ 富泰街市商戶疑不敵貴租接連結業 區議員批趕盡殺絕⁣. 嶺南大學學生會編輯委員會. 2020-10-31 [2020-10-31]. 
  7. ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 何國豪先生. 屯門區議會. 2020-06-17 [2020-10-30]. （原始內容存檔於2020-12-11） （中文（香港））. 
  8. ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 陳文偉先生. 屯門區議會. 2015-12-10 [2021-01-30]. （原始內容存檔於2017-12-16） （中文（香港））. 
  9. ^ 屯門置樂花園—元朗元朗康樂路. [2016-10-16]. （原始內容存檔於2016-10-02）. 
  10. ^ 荃灣荃灣千色匯＞屯門及元朗. [2016-10-16]. （原始內容存檔於2017-02-02）. 
  11. ^ 旺角新填地街＞屯門及元朗. [2016-10-16]. （原始內容存檔於2016-12-29）. 
  12. ^ 佐敦道白加士街—屯門及元朗. [2016-10-16]. （原始內容存檔於2017-01-28）. 
  13. ^ 銅鑼灣波斯富街＞屯門及元朗. [2016-10-16]. （原始內容存檔於2016-10-02）. 
  14. ^ 富泰邨半夜停電居民鼓譟　逾百住戶公園乘涼. 東方日報. 2017-07-31 [2017-07-31]. （原始內容存檔於2019-11-29）. 
  15. ^ 5廈納入檢測公告 富泰邨及大元邨與嘉湖山莊增採樣站. yahoo 新聞. 2021-02-07 [2021-02-07]. （原始內容存檔於2021-02-22）. 

外部連結

 
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