金茂大廈
上海的摩天大楼
金茂大廈又稱金茂大樓，位於中華人民共和國上海市浦東新區黃浦江畔的陸家嘴金融貿易區，樓高420.5米，是上海第三高的摩天大樓、中國大陸第10高樓（截至2015年）。大廈於1994年開工，1999年建成，建成時為中國第一高樓，世界第三。全樓在地上共88層，再加上尖塔的樓層共有93層，地下則3層，全部的面積為27萬8707平方米。樓中有130部電梯與555間客房。該大廈是上海的一座地標，是集現代化辦公樓、五星級酒店、會展中心、娛樂、商場等設施於一體，融匯中國塔型風格與西方建築技術的多功能型摩天大樓。它由美國芝加哥SOM設計事務所的前任設計合伙人亞德里安·史密斯（Adrian Smith）設計。[2][3]金茂大廈由金茂集團擁有。該樓日常維護費用為每日100萬人民幣。[4]
| 金茂大廈 | |
|---|---|
 2009年4月的金茂大廈 | |
| 概要 | |
| 類型 | 摩天大樓 |
| 建築風格 | 新印象主義 |
| 用途 | 寫字樓、酒店、觀光廳 |
| 地點 |  中國上海市浦東新區世紀大道88號31°14′13.5″N 121°30′3.21″E / 31.237083°N 121.5008917°E |
| 座標 | 31°14′14″N 121°30′05″E / 31.237222222222°N 121.50138888889°E |
| 興建期 | 1994-1999 |
| 擁有者 | 金茂集團（中化集團子公司） （地上權、國有土地使用權） |
| 地主 | 中華人民共和國國家（國有土地所有權） |
| 高度 | |
| 高度 | 420.5 米、421 米 |
| 天線／尖頂 | 420.5米（1,380英尺） |
| 頂樓 | 366.0米（1,201英尺） |
| 技術細節 | |
| 材料 | 玻璃 |
| 建築面積 | 278,707 m² |
| 地上層數 | 88 |
| 地下層數 | 3 |
| 升降機數 | 61 |
| 設計與建造 | |
| 建築師 | SOM建築設計事務所 |
| 結構工程師 | SOM建築設計事務所 |
| 主承包商 | 上海建工集團、日本大林組、法國西寶、香港其士（建築）聯營[1] |
| 網站 | |
| http://www.jinmao88.com/ | |
| 地圖 | |
 | |
| 上海金茂大廈 | |
|---|---|
| 建成時間 | 1999年 |
| 批次 | 第一批 |
| 公佈 | 2016年9月29日 |
興建歷史
1992年12月17日獲中華人民共和國國務院批准立項。1994年5月10日開始動工。1997年8月28日結構封頂。1999年3月18日開張營業。1999年8月28日全面營業。
樓層佈局
- 第3至第50層為辦公室（15及30樓為避火層）。
- 第51、52層是機械和電子設備室，不開放。
- 第53至第87層為酒店中庭，高達152米，直徑27米，環繞中庭為金茂君悅大酒店。
- 第56層有一個餐廳和一個中空的咖啡廳，仰頭可以看到酒店中庭31個樓層的所有環行走道和555間客房。
- 第86層是酒店會員俱樂部，只允許會員進入。
- 第87層是露天開放式飯店。
- 第88層是一個能夠容納1,000人的觀景台，樓面高達340.1米，面積1520平方米。
- 地下室有3層，設有993個泊車位的停車場，1000輛自行車庫。[5]
| 樓層 | 設施／承租戶 |
|---|---|
| 頂部 | |
| 89 | 機電層、尖冠鋼桁架 |
| 88 | 觀景台、「金茂雲中漫步」空中步道 |
| 87 | 九重天酒吧 |
| 86 | 金茂俱樂部上海菜餐館 |
| 85 | 金茂凱悅大酒店客房 |
| 84 | |
| 83 | |
| 82 | |
| 81 | |
| 80 | |
| 79 | |
| 78 | |
| 77 | |
| 76 | |
| 75 | |
| 74 | |
| 73 | |
| 72 | |
| 71 | |
| 70 | |
| 69 | |
| 68 | |
| 67 | |
| 66 | |
| 65 | |
| 64 | |
| 63 | |
| 62 | |
| 61 | |
| 60 | |
| 59 | |
| 58 | |
| 57 | 游泳池 |
| 56 | 天庭酒吧、燒烤、意廬及日珍餐廳 |
| 55 | 粵珍軒、咖啡廳（自助餐）餐廳 |
| 54 | 金茂凱悅大酒店大堂、商務中心 |
| 53 | 鋼琴吧餐廳 |
| 52 | 機電層 |
| 51 | |
| 50 | 三井住友信託銀行 |
| 49 | 富而德律師事務所 |
| 48 | 法國興業銀行（4801室） |
| 47 | 上海艾實莫投資管理諮詢有限公司 |
| 46 | 辦公樓層 |
| 45 | |
| 44 | 上海世茂營銷策劃有限公司（4406室）、大垣共立銀行（4406A室） |
| 43 | |
| 42 | 怡安集團 |
| 41 | |
| 40 | 辦公樓層 |
| 39 | 德累斯頓銀行、上海浩富浩信企業諮詢有限公司（3903室）、 埃侖（上海）投資諮詢有限公司（3905室） |
| 38 | WSGR律師事務所、今之本投資諮詢（上海）有限公司（3808室） |
| 37 | 康柏（中國）投資有限公司 |
| 36 | 海爾紐約人壽保險有限公司（3601室） |
| 35 | 華泰保險、遠東宏信業務運作中心（3502室） |
| 34 | 辦公樓層 |
| 33 | |
| 32 | 上海宏金設備工程有限公司、華融國際信託有限責任公司（3205室） |
| 31 | 雷格斯分租辦公空間（包括倫敦證券交易所上海辦事處（3127室）） |
| 30M | 避火層 |
| 30 | 華美銀行 |
| 29 | 加拿大豐業銀行（2904室） |
| 28 | 元達律師事務所 |
| 27 | 辦公樓層 |
| 26 | 廣東雪松控股集團 |
| 25 | 上海綠庭投資控股集團股份有限公司（2501室） |
| 24 | 意大利裕信銀行（2401室） |
| 23 | Ashurst律師事務所（2301室）、匯衡律師事務所（2302室）、安利科技（上海）有限公司（2303室）、北京市天元律師事務所（2305室）、貝恩投資顧問中國有限公司（2306室）、虹橋律師事務所（2307室）、法合聯合律師事務所（2308室） |
| 22 | 辦公樓層 |
| 21 | 中正英帛（上海）投資管理有限公司 |
| 20 | 美信銀行（2006室） |
| 19 | 辦公樓層 |
| 18 | 金誠同達律師事務所 |
| 17 | 大連銀行（1704室）、上海傲興國際船舶管理有限公司（1706室） |
| 16 | 貝克·麥堅時律師事務所（1601室）、博禮祈律師事務所（1606室） |
| 15 | 避火層 |
| 14 | 開泰銀行（1402室）、Fragomen律師事務所（1408室） |
| 13 | 辦公樓層 |
| 12 | 西班牙駐上海總領事館（1201室） |
| 11 | 通用汽車 |
| 10 | |
| 9 | 辦公樓層 |
| 8 | 金茂集團、大廈管業處 |
| 7 | 上海金茂物業管理有限公司、中意人壽（702室）、金茂錦江汽車服務（703室） |
| 6 | 中宏人壽保險 |
| 5 | 辦公樓層 |
| 4 | 伊藤忠商事 |
| 3 | 辦公樓層 |
| 2 | 大堂中空部分 |
| 1 | 辦公大堂、酒店大堂、中國建設銀行金茂支行、中國銀行金茂分行、上落客區 |
| B1 | 停車場、貨物起卸區、88層觀光廳售票處、上海地鐵二號線入口 |
| B2 | 停車場、機電層 |
| B3 | |
電梯配置
本大樓採用三菱電機生產的升降機，配置如下：
- P1-P3（3部來往3/F-6/F之辦公電梯）：1、3-6
- P4-P9（6部來往7/F-17/F之辦公電梯）：1、7-17
- P10-P15（6部來往18/F-29/F之辦公電梯）：1、18-29
- P16-P21（6部來往30/F-40/F之辦公電梯）：1、30-40
- P22-P26（5部來往41/F-50/F之辦公電梯）：1、41-50
- P27-P32（6部來往酒店大堂之穿梭電梯）：1、2、54
- P33-P34（2部來往觀景台之穿梭電梯）：B1、88
- P35-P37（3部停車場專用電梯）：B3-2
- S38（1部塔頂專用之服務電梯）：88-92
- SF39-SF40（2部辦公專用之消防及服務電梯）：B2-1、3-51
- S41（1部酒店專用之服務電梯）：B1-2、53
- S42（1部酒店專用之服務電梯）：B1-2、2M、53
- P43-P48（6部來往酒店客房之電梯）：54-85
- S49（1部酒店員工專用之電梯）：53-88
- SF50-SF51（2部酒店專用之消防及服務電梯）：51-88
- P52-P53（2部來往酒店配套設施之電梯）：53-56
- P54-P55（2部來往酒店配套設施之電梯）：85-87
- P56-P57（2部購物中心專用電梯）：B1、1、2M、3-6
- SF58-SF59（2部購物中心專用之消防及服務電梯）：B1-6
- S60（1部購物中心專用之服務電梯）：B1-2
- S62（1部購物中心專用之服務電梯）：B1、1
交通
- 上海軌道交通：2號線、14號線陸家嘴站
- 上海公交：81、82、85、314、583、774、795、798、799、870、961、971、985、992、993、996、陸家嘴旅遊環線、陸家嘴金融城1路、蔡陸專線
爬樓事件
2001年2月18日北京時間下午3時15分，安徽男子韓奇志從金茂大廈4號門正面外牆攀爬大廈，在爬過88層主樓後，被警方救下，後被警方處以15天治安拘留[6][7]。隨後，金茂大廈出台防護措施，加強安保，防止有人爬樓。[8]。
2003年10月下午4時許，遼寧男子王歡用時約一小時，徒手攀爬至金茂88層的觀光平台。[6]
2005年4月25日凌晨4時05分，一名貴州籍男子攀爬大廈至86層時被消防人員救下，警方將其拘留15天。[6]
2007年5月31日，法國男子羅伯特·阿蘭·菲力浦（Robert Alain Philippe）穿着像「蜘蛛俠」的衣服爬金茂大廈。他於北京時間14時20分許從金茂大廈６號門攀爬至聯廊屋頂，而後開始攀爬金茂大廈主樓，並未通知有關部門及金茂大廈的管理人員。爬至88層後，他反身向下攀爬。16時許，安全抵達二樓平台[9][10]。後被民警勸下並被帶至陸家嘴治安派出所。他的攀爬行為造成了周邊大量人員圍觀和車輛的擁堵，金茂大廈88層觀光廳也因此緊急關閉。阿蘭·羅伯特其後被警方處以行政拘留5天，並依法縮短其在華停留期限，限期出境。[11][6]
圖集
外景
內景
入駐公司列表
- 三井住友信託銀行（50樓）
- 富而德律師事務所（49樓）
- 法國興業銀行（4801室）
- 上海艾實莫投資管理諮詢有限公司（47樓）
- 大垣共立銀行（4406A室）
- 上海世茂營銷策劃有限公司（4406室）
- 怡安集團（41-42樓）
- 埃侖（上海）投資諮詢有限公司（3905室）
- 上海浩富浩信企業諮詢有限公司（3903室）
- 德累斯頓銀行（39樓部分）
- 今之本投資諮詢（上海）有限公司（3808室）
- WSGR律師事務所（38樓部分）
- 康柏（中國）投資有限公司（37樓）
- 海爾紐約人壽保險有限公司（海爾電器-紐約人壽合營公司）（3601室）
- 遠東宏信業務運作中心（3502室）
- 華泰保險（35樓部分）
- 雷格斯分租辦公空間（31樓）
- 倫敦證券交易所上海辦事處（3127室）
- 華美銀行（30樓）
- 加拿大豐業銀行（2904室）
- 元達律師事務所（28樓）
- 廣東雪松控股集團（26樓）
- 上海綠庭投資控股集團股份有限公司（2501室）
- 意大利裕信銀行（2401室）
- 法合聯合律師事務所（2308室）
- 虹橋律師事務所（2307室）
- 貝恩投資顧問中國有限公司（2306室）
- 北京市天元律師事務所（2305室）
- 安利科技（上海）有限公司（2303室）
- 匯衡律師事務所（2302室）
- Ashurst律師事務所（2301室）
- 中正英帛投資管理（21樓）
- 美信銀行（2006室）
- 金誠同達律師事務所（18樓）
- 上海傲興國際船舶管理有限公司（1706室）
- 大連銀行（1704室）
- 博禮祈律師事務所（1606室）
- 貝克·麥堅時律師事務所（1601室）
- Fragomen律師事務所（1408室）
- 開泰銀行（1402室）
- 西班牙駐上海總領事館（1201室）
- 通用汽車（10-11樓）
- 金茂集團（8樓）
- 金茂錦江汽車服務（金茂集團子公司）（703室）
- 中意人壽（702室）
- 上海金茂物業管理有限公司（7樓部分）
- 中宏人壽保險（發展商母公司中化集團與宏利金融合營保險公司）（6樓）
- 伊藤忠商事（4樓）
參考文獻
- ^ 中國對外開放30年回顧上海發展大事記. 人民網. 2009-08-20 [2017-06-10]. （原始內容存檔於2019-07-01）.
8月18日，上海金茂大廈工程合同簽字儀式舉行。它由上海建工集團、日本大林組、法國西寶營公司、香港其士公司聯合參與，並按照國際慣例進行總承包。
- ^ 中國金茂（集團）有限公司. 大厦简介. 中國金茂（集團）有限公司. [2013-07-11]. （原始內容存檔於2013-07-23）.
金茂大廈位於上海浦東……單體建築面積達29萬平方米
- ^ 上海市人民政府入門網站. 金茂大厦. 上海市人民政府入門網站. [2013-07-12]. （原始內容存檔於2013-05-01）.
- ^ Shanghai Star 互聯網檔案館的存檔，存檔日期2013-07-05.
- ^ 中國金茂（集團）有限公司. 大厦简介. 中國金茂（集團）有限公司. [2013-07-11]. （原始內容存檔於2013-07-23）.
金茂大廈1-2層……是目前中國內地最高最大的觀光廳
- ^ 6.0 6.1 6.2 6.3 石凱峰 施劍平. 金茂大厦昨现“蜘蛛人”公安部门认定行为违法. 東方網. 2007-06-01 [2013-07-11]. （原始內容存檔於2014-02-02）.
- ^ Climbing News 互聯網檔案館的存檔，存檔日期2007-10-25., Independent Online （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）。
- ^ 揚子晚報 俞凱. 金茂大厦再也不能乱爬了！. 搜狐. 2001年12月27日 [2013-07-11]. （原始內容存檔於2014-02-02）.
- ^ 存档副本. [2017-12-12]. （原始內容存檔於2017-12-12）.
- ^ 存档副本. [2017-12-12]. （原始內容存檔於2017-12-12）.
- ^ 楊金志. 一法国男子攀爬金茂大厦被处行政拘留. 新華網上海頻道. 2007-06-01 [2013-07-11]. （原始內容存檔於2015-09-24）.
外部連結
- 中國金茂（集團）股份有限公司 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）
OpenStreetMap上有關金茂大廈的地理資訊
