理文商業中心
理文商業中心(英語:Lee & Man Commercial Center)(即:理文商業大廈),前稱康宏匯、宏利保險中心 (英語:Manulife Tower)是香港的一幢商業大廈,位處香港炮台山電氣道169號,於1991年2月落成(33年前),樓高41層,1至4樓為停車場,其餘為寫字樓,全層面積 10226至 10801方呎,總樓面約39.7萬方呎。1991年1月以2.4億元購入該廈地盤,然後投入建築費重建該物業,業界指,估計總投資約6億元。
租戶
宏利保險中心最初落成時為宏利保險香港的最主要辦事處,直至位於銅鑼灣的利園一期,前稱宏利保險大廈於1997年落成後為止。
現時大樓內的租戶包括菱電集團、菱電發展(皆已遷往灣仔東亞銀行港灣中心)、三九綠寶醫藥集團有限公司、達能紐迪希亞生命早期營養品(香港)有限公司(Nutricia,26樓)、卡士蘭有限公司(Nu Pharm Limited,34樓)、衛材香港有限公司(Eisai(Hong Kong)Co. Ltd.,18樓D室)、驪住、American Standard、栢立醫學化驗所(27-28樓),以及香港考試及評核局的炮台山評核中心(26及27樓,已遷出)等。
2010年6月7日,ARA資產管理旗下公司Elite Properties(H.K.)Limited以22.5億元港元向菱電發展購入宏利保險中心,平均呎價約5850元。[1][2]2012年,ARA資產管理以33億元出售宏利保險中心。[3]
2012年12月,康宏環球控股有限公司遷入宏利保險中心作為公司辦公室,宏利保險中心亦因此改名為康宏匯。[4]
2012年12月18日理文家族以34億購入由新加坡ARA基金持有的北角宏利保險中心全幢,以38.4萬平方呎計算,平均成交呎價8,854元。
2019年3月康宏棄租炮台山電氣道169號康宏匯辦公室,康宏匯易名理文商業中心[5]
網絡紅人司徒夾帶旗下的Vlogger Entertainment Limited(網絡藝人娛樂有限公司,Vlogger)總部曾設於此,現已遷往觀塘開源道有利中心。
交通
參見
參考來源
- ^ 宏利中心23億元易手
- ^ 長實旗下ARA購宏利中心. [2012-10-27]. (原始內容存檔於2018-10-05).
- ^ 百樂酒店商場19.8億元易手 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館) 星島日報,2012年10月27日
- ^ 中環在線:康宏主席加個@扮型 (頁面存檔備份,存於互聯網檔案館) 蘋果日報,2012年10月26日
- ^ 【轉租】康宏細屋搬大屋 落戶灣仔明報, 2019年3月8日