愉德苑
愉德苑（英语：Yu Tak Court）是香港房屋委员会兴建的居者有其屋屋苑，位于新界沙田区石门安睦街29号。
| 愉德苑 Yu Tak Court | |
|---|---|
 刚入伙的愉德苑，2023年5月 | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港沙田区 |
| 地址 | 沙田石门安睦街29号 |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2023年（1年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 住宅套数 | 543 |
| 单套面积 | （实用面积）281 - 463 平方英尺（ft²） |
屋苑邻近屯马线石门站，步行3分钟可到。日常生活配套以京瑞广场为最近屋苑的商贸地带。屋苑毗邻城门河并获休憩用地三面包围，分别为安睦街花园、河滨长廊及赛马会杰志足球训练中心。
屋苑原先预计于2023年6月30日竣工[1]，由于施工速度略快，已于同年3月30日获发入伙纸[2]，随后于同年5月开始入伙。
屋苑资料
楼宇
愉德苑为单幢式住宅。大部分楼层有19伙；高层（26-31楼）因善用地积比，只保留景观座向较佳（河景／向南）之13伙单位；另一例外是1楼，只有9伙。大厦共有4部电梯，不采用分层或单双数分工，全部可到所有居住楼层，其中2部可到达平台及地库停车场。
屋苑详情如下：
| 楼宇名称 | 楼宇类型 | 落成年份 | 楼宇层数 （住宅层数） |
每层伙数 | 单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愉德苑 | 非标准设计大厦（T型） | 2023年 | 34 （1-31楼） |
9（1楼） 19（2-25楼） 13（26-31楼） |
543 | 房屋署总建筑师（6） | 华营建筑 | 安力 （升降机 L1,L2载重量为900公斤，载客量为12人、而升降机 L3,L4载重量为1000公斤，载客量为13人） |
配套设施
愉德苑平台设有休憩花园及游乐场，另于地库设停车场。此外，房委会亦代为兴建毗邻的一段河滨长廊，目前已并入安睦街花园[3]。为方便住客及鼓励环保，屋苑每层垃圾房及大闸侧门附近均设三色回收桶。
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入口门牌 -
平台休憩花园 -
儿童游乐场 -
棋台 -
地库停车场 -
代建的安睦街花园扩建部分
交通
| 交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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兴建期间的图片库
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动工前，2016年 -
正浇筑底板，2020年2月 -
2020年9月 -
2020年12月 -
准备兴建首层住宅，2021年2月 -
2021年5月 -
2021年8月 -
2021年11月 -
封顶中，2022年3月 -
2022年10月
邻近地方
注释
参考文献
- ^ 居屋2022｜沙田愉德苑近石門站 城門河景兩房單位售336萬. 香港01. 2022-11-08 [2022-11-26]. （原始内容存档于2022-11-26）.
- ^ 樓宇結構安全保證 (居屋/綠置居屋苑). 香港房屋委员会. 2023-04-12 [2023-05-15]. （原始内容存档于2023-05-15）.
- ^ 愉德苑售樓說明書 (PDF). 香港房屋委员会. 2022 [2023-07-17]. （原始内容存档 (PDF)于2023-07-17）.
