洪福邨
洪福邨（英语：Hung Fuk Estate）是香港房屋委员会辖下公共屋邨，项目编号为YL39[2]，位于香港新界元朗洪水桥洪元路1号，为洪水桥新市镇首个公共屋邨，占地6.4公顷[3]。
| 洪福邨 Hung Fuk Estate | |
|---|---|
.jpg) 远眺洪福邨西北面（2015年5月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港元朗区 |
| 地址 | 洪水桥洪元路1号 |
| 坐标 | 22°26′17″N 113°59′49″E / 22.438°N 113.997°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2015年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 9 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 4,905 [1] |
| 单套面积 | 14.05至37.86 m2 151.2至407.5 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 4,900（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 11,800（截至2023年6月30日） |
| 地图 | |
 | |
简介
项目由房屋署总建筑师（3）作总体设计，刘荣广伍振民建筑师事务所（香港）有限公司（1及3期）及兴业建筑师有限公司（2期）作详细设计，工程分为3期进行，第1期为第1至3座，第2期为第4座、商业设施及辅助设施，第1及2期由新昌营造厂有限公司承建[4]；第3期为第5至第9座，则由有利建筑有限公司承建；而巴士总站则由协兴建筑有限公司承建。此邨共提供4,905个单位，可供约12,000人入住，共有9幢楼高16-24层的住宅大楼，已于2015年7月31日入伙。
经房屋署招标后，委任瑞安物业管理有限公司负责屋邨管理，而商业部分则由创毅物业服务顾问有限公司管理。自2020年4月1日起屋邨管理转由佳富物业服务有限公司负责[5]。
屋邨资料
楼宇
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| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 | 每层伙数 | 单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 洪欣楼（第1座） | 非标准设计大厦 （十字型） |
2015年 | 16 | 24 | 384 | 房屋署总建筑师（3）、 刘荣广伍振民建筑师事务所（香港）有限公司 |
新昌营造厂有限公司[4] | 蒂森克虏伯 | 1 |
| 洪欢楼（第2座） | 非标准设计大厦 （十字长型） |
24 | 30 | 688 | |||||
| 洪喜楼（第3座） | 非标准设计大厦 （十字型） |
21 | 24 | 472 | |||||
| 洪乐楼（第4座） | 非标准设计大厦 （十字长型） |
24 | 28 | 553 | 房屋署总建筑师（3）、 兴业建筑师有限公司 |
2 | |||
| 洪塱楼（第5座） | 非标准设计大厦 （长型[注 1]） |
20 | 469 | 房屋署总建筑师（3）、 刘荣广伍振民建筑师事务所（香港）有限公司 |
有利建筑有限公司 | 通力 | 3 | ||
| 洪溢楼（第6座） | 22 | 515 | |||||||
| 洪悦楼（第7座） | 19 | 452 | |||||||
| 洪昌楼（第8座） | 非标准设计大厦 （十字长型） |
30 | 716 | ||||||
| 洪盛楼（第9座） | 28 | 656 |
设施
屋邨设有多元化设施，包括绿草坪、羽毛球场、两个篮球场、三个儿童游乐场、单车乐园、绿野缓步径、休闲天地及乒乓球台等。而部分大厦地面设健身站、休闲天地、知识廊、文化天地及洗手间。
其他设施：
- 屋邨办事处︰洪欢楼地下
- 香港青年协会洪水桥青年空间（页面存档备份，存于互联网档案馆）︰洪溢楼地下
- 保良局郭罗桂珍幼稚园︰洪塱楼地下
- 新界妇孺福利会柏雨长者邻舍中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）︰洪盛楼地下
- 东华三院中度弱智人士宿舍及综合职业康复服务中心（页面存档备份，存于互联网档案馆）︰洪福邨服务设施大楼2楼1号铺
- 停车场
- 已结业
-
入口广场 -
单车乐园 -
兴建中的休闲天地 -
小农庄
演出活动
- Crystal c 张纹嘉（2019年）
- 布志伦（2019年）
建筑设计特色
洪福邨设计引入乡郊特色和田园绿化，与附近环境融和。在设计布局上，由东至西预留了通风廊，让自然通风有效地在楼宇之间流过，同时让区外的山林景致展现于邨内。
洪福邨绿化率达三成，提供超过1000平方米的休憩用地和休闲设施，包括儿童游乐场、球场等。“知识廊”设于洪欢楼和洪盛楼之间，是一条提倡绿色生活和可持续发展概念的小径；小径沿途设有各种循环再用物料和太阳能装置，把环保知识引进邨内。园林设计除了屋顶绿化和垂直绿化外，更包括绿野缓步径、小农庄、绿草坪等，为居民提供各种休憩设施。园林也种植不同的本地树木和植物，例如狼尾草。
为减低公路噪音对居民的影响，在服务设施大楼上安装隔音屏障，而面向公路的住宅大楼则采用单向走廊设计，部分住宅大楼外墙更设有垂直隔音墙，以阻隔行车噪音。洪喜楼、洪乐楼、洪塱楼、洪溢楼及洪悦楼则采用开放式走廊，让住宅单位走廊拥有足够的阳光和新鲜的空气。以上设计参照环评顾问的微气候研究，而洪福邨整体的布局和设计、日照和空气流通方面的表现，皆令人满意。
住宅大楼的外墙色调以白色为底色配以深灰和浅灰，以衬托邨内的绿化环境和设计。住宅楼翼分别选用黄、绿、橙和紫为主色，方便居民分辨方向，同时代表稻田在一年四季的不同色彩和风貌。
洪福邨荣获由9间建筑和建造界相关学会与机构合办的2018年度优质建筑大奖（QBA）中的“优质卓越大奖”，以表扬最佳质素的项目[8]。
洪福商场
洪福商场于2015年6月随着洪福邨开始入伙而启用，正式开幕典礼于2016年7月10日举行。商场以长廊式商店街作设计，设在洪福邨和田心路之间，提供14个商铺，租户包括百佳超级市场、759阿信屋、万宁、麦当劳、诊所、药房、OK便利店、日本城、补习中心及茶餐厅。商场亦设有一个整体承租街市，提供约45个档位。商场总商用面积约3,400平方米[9]。商场现由创毅物业服务顾问有限公司管理。
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洪福619街市
房委会将洪福街市的管理外判予“好眼光有限公司”承办，好眼光将洪福街市改称“洪福619街市”，街市于2016年1月31日启用[10]。唯有多于一个商户投诉承办商收取高昂租金的同时却未能带动人流[11]，而小商户需与场内多个由承办商旗下公司经营的店铺竞争，形容经营艰难[11]。有附近居民则慨叹货品价格高，无奈“贵都要买”[11]。
-
菜档与水果店 -
饮品与鲜鱼店 -
包装食品店 -
因人流不多，部分档口暂不营业或仍未租出及作临时摊档之用
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图片集
-
2013年11月 -
2014年5月 -
2014年10月 -
2015年1月 -
洪福商场（2015年2月） -
洪福商场（2015年8月） -
洪福街市外观 -
洪福邨东南面 -
近看洪福邨西面 -
洪福商场
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交通运输
- 洪福邨公共运输交汇处设于田心路，由房屋署负责兴建。步行约5-10分钟到青山公路，有较多交通路线选择。
| 交通路线列表 | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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九龙新界巴士 过海隧道巴士 大屿山或机场巴士 九龙新界巴士 过海隧道巴士 大屿山或机场巴士
九龙新界巴士 九龙新界巴士 过海隧道巴士 |
注释
- ^ 面向洪天路一端打开成单方向丫状
参考资料
- ^ 截至2022年3月31日，房委会物业位置及资料 | 香港房屋委员会及房屋署（页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 洪福邨公共運輸交匯處. [2022-07-16]. （原始内容存档于2022-07-16）.
- ^ 4.0 4.1 洪水桥第13区第一及第二期公屋发展项目 （页面存档备份，存于互联网档案馆）. 新昌营造. [2019-05-19].
- ^ 香港房屋委员会. 批准訂立的合約公布 (PDF). （原始内容存档 (PDF)于2021年5月3日）.（繁体中文）
- ^ 元朗區議會 - 元朗區議會議員資料 梁德明先生. 元朗区议会. [2020-11-15]. （原始内容存档于2021-05-03） （中文（香港））.
- ^ 元朗區議會 - 元朗區議會議員資料 陳樹暉先生. 元朗区议会. [2020-11-15]. （原始内容存档于2021-05-03） （中文（香港））.
- ^ 2018年度優質建築大獎頒獎典禮表揚多個卓越建築. 新浪香港 财经. 2018-06-18. （原始内容存档于2021-05-03）.
- ^ 香港房屋委员会-洪福商场招商资料（页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ 洪福街市開幕活動. 香港专业教育学院屯门分校. 2016年2月6日 [2016年8月18日]. （原始内容存档于2016年8月28日）.（繁体中文）
- ^ 11.0 11.1 11.2 房會街市交領展承包商 租貴捱轟 12新建街市將全外判 租金條款「撒手」. 明报. 2016年4月13日. （原始内容存档于2021-05-03）.（繁体中文）
- ^ 屯門置樂花園 — 元朗元朗康樂路. [2016-10-18]. （原始内容存档于2016-10-02）.
- ^ 荃灣荃灣千色匯 ＞ 屯門及元朗. [2016-10-18]. （原始内容存档于2017-02-02）.
- ^ 旺角新填地街 ＞ 屯門及元朗. [2016-10-18]. （原始内容存档于2016-12-29）.
- ^ 佐敦道白加士街 — 屯門及元朗. [2016-10-18]. （原始内容存档于2017-01-28）.
- ^ 铜锣湾波斯富街 ＞ 屯门及元朗 互联网档案馆的存档，存档日期2016-10-02.
- 香港房屋委员会及香港立法会房屋事务委员会文件
