香港绿景NEO大厦

香港绿景NEO大厦（原称8 Bay East）是位于香港牛头角海滨道123号的写字楼项目，与海滨汇、One Bay East及宏利广场同期兴建，由吕元祥建筑师事务所设计，协兴建筑承建，2019年建成。前身为九仓电讯广场（Wharf T&T Square）。

香港绿景NEO大厦 NEO
兴建中的香港绿景NEO大厦（2018年12月）
概要
归类	办公室
地点	香港九龙牛头角海滨道123号
坐标	22°18′51″N 114°12′59″E
前身	九仓电讯广场
兴建期	2019年（5年前）
所有者	绿景（中国）地产
技术细节
结构系统	钢筋、混凝土
层数	22层
设计与建造
建筑师	吕元祥建筑师事务所
开发商	九龙仓集团
主承包商	协兴建筑
网站
香港绿景NEO大厦
地图

兴建中的香港绿景NEO大厦（2018年5月）

2011年，九龙仓集团完成超过5亿港元补地价，可增加项目20万平方呎楼面面积。2015年，九龙仓集团开始拆卸九仓电讯广场。8 Bay East的发展计划为兴建一幢24层高的大厦，地库3层、1楼及2楼设有停车场设施，地下设有零售设施，其余楼层用作写字楼。

2017年10月11日九龙仓以90亿元，平均呎价15095元，向绿景（中国）地产出售旗下海滨道123号8 Bay East，物业楼高21层，地下为零售楼层，3至25楼为写字楼，另地库3层为停车场，总楼面约596,217平方呎，是次商厦成交价更创九龙区单一商厦成交额新高纪录，并跻身全港最贵商厦第三位。

目前，绿景（中国）地产已将项目重新命名为香港绿景NEO大厦，是绿景在港的首个项目，并将成为绿景的总部，并同时向外招租。

TVB有剧集也在此取景，例如《下流上车族》。

租户

下列为香港绿景NEO大厦部分租户楼层分布：

• 25楼：绿景（中国）地产
• 23楼：
• 22楼：中国投资（置业）有限公司（2203室）
• 21楼：文辉泰集团（2102-2104室）
• 20楼：
• 19楼：中国平安保险（香港）有限公司、平安壹账通银行（香港）有限公司（1901A、1903-1904室）
• 18楼：Casetagram Limited（CASETiFY）
• 17楼：
• 16楼：明爱连线Teen地（1602室）、mSolution Consultants Limited（1605-1606室）、汇心金融有限公司（1608室）、汇心资产管理有限公司（1609室）、天汇科研有限公司（1610室）
• 12楼：SoftwareOne Hong Kong Limited
• 11楼东翼：Recruit & Company Limited、狮子山集团有限公司、澳狮环球集团有限公司
• 10楼：
• 8楼：尚方财富荟有限公司（809室）
• 7-9楼及15楼：周大福人寿
• 6楼：香港都会大学校友会
• 5楼：香港都会大学研究事务及知识转移处（501–502室）

升降机配置

香港绿景NEO大厦升降机服务楼层列表（一律采用迅达集团升降机）

• L1&L10（2部来往停车场、低层区之客用升降机）：B3-B2、G、3、5-12、15
• L2-L3&L11-L12（4部来往低层区之客用升降机）：G、3、5-12、15
• L4&L7（2部来往停车场、高层区之客用升降机）：B3-B2、G、16-23、25
• L5-L6&L8-L9（4部来往高层区之客用升降机）：G、16-23、25
• L13-L14（服务/消防升降机）：B3-B1、G、1-2、2M、3、5-12、15-23、25、R
• L15-L16（停车场之客用升降机）：B3-B2、G、1-2、3
• L17（停车场/消防升降机）：B3-B1、G、1-2

（不设以下楼层：4楼，13楼，14楼及24楼）

参考

• 香港绿景NEO大厦 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 香港绿景NEO大厦 - 绿景（中国）地产 （页面存档备份，存于互联网档案馆）