建筑密度

建筑密度，又称建蔽率或建筑覆盖率，系指建筑基地上，建筑物的水平投影面积与建筑基地面积的比值。因此容积率管制属立体管制，而建筑密度则属平面管制，在台湾属于建筑管制单位。

建筑密度管制

为了都市的整齐美观及安全等理由，世界大部分地区均对土地建筑密度设有上限，此上限会因土地所在地区和利用目的有所不同，通常以都市商业区为最高。建筑基地扣除最高建筑密度上限后所余空地则称为“法定空地”。