微风东岸
微风东岸（英语：EAST COAST by BREEZE）[2]，旧名基隆东岸广场（Keelung E-Square），是位于台湾基隆市仁爱区的商场及公共建筑，位于基隆市东岸立体停车场。[3]地处基隆市仁二路与爱三路口，邻近基隆邮局总局及东岸高架桥进出匝道。
| 微风东岸 | |
|---|---|
| EAST COAST by BREEZE | |
 商场空拍 | |
| 概要 | |
| 类型 | 商场 |
| 地址 |  台湾基隆市仁爱区仁二路236号 |
| 坐标 | 25°07′49″N 121°44′36″E / 25.130295256778226°N 121.74320565523134°E |
| 前身 | 基隆东岸广场（Keelung E-Square） 和平广场 |
| 开业日期 | 2003年10月 |
| 管理者 | 主富服装（2016年—2023年） 微风广场（2024年—） |
| 所有者 | 基隆市政府（1楼至地下4楼，2至4楼尚有争议） |
| 营业信息 | |
| 营业时间 | 周日 ~ 周四 11:00 am ~ 10:00 pm 周五 ~ 周六 11:00 am ~ 10:30 pm 1F广场 8:00 am ~ 11:00 pm 3F、RF广场 11:00 am ~ 10:30 pm |
| 建筑信息 | |
| 层数 | 地上4层 地下4层 |
| 建筑面积 | 5,353.7平方米 |
| 其他信息 | |
| 网站 | 基隆东岸广场Esquare的Facebook专页 EAST COAST by BREEZE |
| 位置图 | |
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| 基隆市东岸立体停车场[1] | |
|---|---|
 建筑本体及前方的基隆市公车二信循环站 | |
| 概要 | |
| 状态 | 已完工 |
| 类型 | 商场 |
| 所属国家／地区 | 台湾 基隆市 |
| 地址 | 仁爱区仁二路236号 |
| 坐标 | 25°07′49″N 121°44′36″E / 25.1303°N 121.74321°E |
| 开放 | 2018年2月 |
| 翻新 | 2016年11月 |
| 托建方 | 基隆市政府（1楼至地下4楼） 主富服装（2楼至4楼） |
| 所有者 | 2016年—2023年：大日开发 2024年—：微风集团 （受托经营单位） |
| 地主 | 基隆市政府 |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 5,353.7平方米 |
| 层数 | 地上1层、地下4层 |
| 设计与建造 | |
| 建筑商 | 禾磊设计顾问有限公司 |
| 结构工程师 | 筑远工程顾问有限公司 |
| 土木工程师 | 虹辉开发工程股份有限公司 |
| 主承包商 | 大地营造股份有限公司 |
| 翻新团队 | |
| 奖项 | 2019年台湾建筑奖首奖 中华民国财政部第16届公共建设金擘奖 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 餐厅 商店 游乐场 |
| 地图 | |
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简介
此地早年为基隆港水域，后来由基隆港务局填海整平为东岸停车场（港区车辆专用停车场）[4]。东岸停车场在1998年由基隆港务局有偿拨用予基隆市政府，2000年8月动工兴建为地下4层（公共停车场）、地上1层、加上顶楼广场（正式名称为“和平广场”）之建筑物，于2003年10月启用[5]，占据着基隆市中心都市景观重要位置，但后续环境维护不佳，尤以顶楼广场为甚，被戏称为“天空竞技场”[6]。
2016年，全栋由基隆市政府以OT模式委外予大日开发，大日开发再找来NET服饰母公司主富服饰公司经营；2018年在建筑师团队的建议下NET出资进行整建，且提出四项设计目标：“公共日常化”、“广场开放性”、“产业活络化”、“基隆地标”，再造城市的重要节点，创造一个新的立体都市空间[7]，经过整建后变为地上层增建为4层，主要做为商场使用，命名为“基隆东岸广场”，于2018年2月14日启用[8]，特许期在2023年底到期[9]。
2024年1月16日，基隆市政府宣布微风集团以ROT模式[1]拿下东岸广场全栋的经营权，将命名为“微风东岸”，为微风集团在台北市以外第一个营业据点，特许期最长20年，于同年2月1日完成移交开始营运[10][11]。
地上物产权争议
接下委外经营的大日开发，将营运管理转给本土服装品牌NET（主富服装），NET出资将东岸广场2至4楼重新整建及经营，使NET成为该商场的“三房东”。东岸商场整体在2023年重新招标后，NET质疑招标不公，表示将对“大房东”基隆市政府及“二房东”大日开发提起诉讼[12][9][13]。
2月1日凌晨，基隆市交通处处长王圳宏等人率领十多名警员，对NET声称持有的2至4楼建物进行强制换锁，商场于该日随后点交给微风广场。NET认为基隆市政府没有法院命令下进行点交属强行侵入，提起诉讼，控告基隆市长谢国梁与交通处处长王圳宏等人涉及强盗、毁损、无故侵入他人建物等刑事告诉。此举遭网络与市议员等质疑谢国梁图利前女友廖晓乔家的微风广场（刚好完全符合基市府多组底标而遭疑泄漏），但其合约条件明显不如已被基市府评为优良厂商的NET、对基隆市民与市政府较不利。[14][15][16][17][18][19][20]
基隆市政府事后表示，府方自认拥有该区所有权，在张贴公告后自行依约收回产权实属“正当行使公权力”，认为NET的指控不符合法律构成要件，将对涉讼的府方公务员提供必要的法律协助。[21]
建筑奖项
2018年中华民国财政部第16届公共建设金擘奖[22]。2019年台湾建筑奖首奖。2019年11月11日台湾建筑奖公布结果，基隆东岸广场促参案在177件参赛作品中拿下首奖[23]。
照片集
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宝雅生活馆基隆东岸店 -
东岸广场三楼中庭，汤姆熊欢乐世界基隆东岸店 -
东岸广场与东岸高架桥匝道 -
东岸广场旧貌（和平广场） -
东岸广场旧貌（和平广场）
相关条目
参考文献
- ^ 1.0 1.1 基隆市政府. 本府辦理「基隆市東岸立體停車場增改修建營運移轉(ROT)案」甄審會議結果公告，併同最優申請人及次優申請人名單之公告. 2024-01-12 [2024-01-25]. （原始内容存档于2024-02-04） （中文（台湾））.
- ^ 徐铭穗. 東岸廣場懶人包｜NET砸近3億蓋商場換微風開 槓基隆市府爭執點曝. NOWnews今日新闻. 2024-02-03 [2024-02-03]. （原始内容存档于2024-02-24） （中文（台湾））.
- ^ 引用错误：没有为名为
klcg-202401122的参考文献提供内容 - ^ 东岸停车场怪事频传 将办普度 （页面存档备份，存于互联网档案馆） - 自由时报 2011.08.05
- ^ 《小档案》东岸停车场 启用已15年 （页面存档备份，存于互联网档案馆） - 自由时报 2018.04.29
- ^ 摆脱“天空竞技场”恶名 基隆东岸广场夺台湾建筑首奖 （页面存档备份，存于互联网档案馆） - 中时电子报 2019.11.12
- ^ 禾磊建筑. 基隆東岸廣場E-square. 台湾建筑杂志. 2018, 277 [2019-11-13]. （原始内容存档于2020-10-27）.
- ^ 基隆东岸广场启用 米其林餐厅、NET旗舰店进驻 （页面存档备份，存于互联网档案馆） - 自由时报电子报 2018.02.14
- ^ 9.0 9.1 邱瑞杰. 影／NET槓上基市府 謝國樑親上火線：覺得有點莫名其妙. 联合报. 2024-01-22 [2024-01-25]. （原始内容存档于2024-01-25） （中文（台湾））.
- ^ 江佩君. 微風進駐基隆東岸廣場 科技化改裝、打造3D外牆. 联合报 (联合新闻网). 2024-01-16 [2024-01-25]. （原始内容存档于2024-01-25） （中文（台湾））.
- ^ 李易纾. 基隆也有微風集團進駐了！砸2.5億改造東岸廣場變「微風東岸」，港都人不用再往台北跑. 今周刊language=zh-tw. 2024-01-16 [2024-01-25]. （原始内容存档于2024-01-19）.
- ^ 邱瑞杰. 基隆「微風東岸」開業前釀風暴 市府和NET都說出重話. 联合报 (联合新闻网). 2024-01-22 [2024-01-25]. （原始内容存档于2024-01-25） （中文（台湾））.
- ^ 朱语荞. 招標不公？微風進駐「東岸廣場」NET登報控違法. 自由时报. 2024-01-22 [2024-01-25]. （原始内容存档于2024-01-25） （中文（台湾））.
- ^ 游明煌. 微風接管東岸商場掀波！大批警力點交換鎖…NET告基隆市長強盜. 联合报. 2024-02-02 [2024-02-02]. （原始内容存档于2024-07-02）.
- ^ 圖解基隆東岸商場爭議 謝國樑林右昌說法比一比. 中央社. 2024-02-21 [2024-06-02]. （原始内容存档于2024-02-25）.
- ^ 16.0 16.1 数据来自NET刊登于报纸的公开广告，东岸商场标案 微风命中基市府5组底标 律师讽：人家会猜题啊！NET猜不准在叫什么？ （页面存档备份，存于互联网档案馆）, 新头壳, 2024.03.12
- ^ 17.0 17.1 NET公开东岸招标数据！基市府呛“输了不认输” 律师：你也评为优良厂商啊 （页面存档备份，存于互联网档案馆）, 镜周刊, 2024.03.11
- ^ 6年恋情告吹！ 谢国梁、廖晓乔分了 （页面存档备份，存于互联网档案馆）, TVBS, 2006/06/15
- ^ 基隆东岸商场合约没保底 议员郑文婷批谢国梁市府图利微风 （页面存档备份，存于互联网档案馆）, 自由时报, 2024/03/03
- ^ 基隆东岸商场合约曝光！郑文婷揭：微风条件不如NET 质疑谢市府说谎, 三立新闻, 2024/03/03
- ^ 林嘉东、卢贤秀. 基市府被控擅闖東岸商場辦公室 NET告謝國樑等人強盜罪. 自由时报. 2024-02-02 [2024-02-03]. （原始内容存档于2024-03-18）.
- ^ 吴淑君. 因他一句話多燒1億元 基隆東岸商場拿下金擘獎. 联合报. 2018-11-10 [2019-11-13]. （原始内容存档于2019-11-14）.
- ^ 王朝钰. 基隆東岸廣場改造 獲台灣建築獎首獎. 中央社. 2019-11-12 [2019-11-13]. （原始内容存档于2020-08-07）.
外部链接
- （繁体中文）（英文）微风东岸官方网页 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- 微风东岸的Facebook专页