禹洲集团
禹洲集团控股有限公司（港交所：1628，简称“禹洲集团”）是一家中国的房地产开发公司，成立于1994年，主要业务是发展住宅及商业物业，项目主要分布于福建、北京和上海。
| 禹洲集团控股有限公司 | |
|---|---|
| 公司类型 | 民营企业 上市公司 |
| 股票代号 | 港交所：1628 |
| 成立 | 1994年 |
| 代表人物 | 郭英兰 (主席兼首席执行官) |
| 总部 |  香港中环皇后大道中99号中环中心58楼5801-02室 |
| 产业 | 地产发展商 |
| 营业额 | ▲270.71 亿人民币（2021/12） |
| 息税前利润 | ▲31.63 亿人民币（2021/12） |
| 净利润 | ▲7.58 亿人民币（2021/12） |
| 总资产 | ▼1,743.81 亿人民币（2021/12） |
| 资产净值 | ▲413.95 亿人民币（2021/12） |
禹洲地产于2009年10月于香港进行公开招股，招股价介乎2.7至3.7港元，集资16.2亿至22.2亿元。[1]禹洲地产最终招股价订在2.7元，于2009年11月2日在香港交易所上市。
2013年4月5日，禹洲地产旗下间接全资附属厦门禹洲与卖方杨素宝及吴木荣于4月3日订立股权转让协议书，福建省正和钢管作为担保人，以代价6.12亿元人民币，向卖方收购漳州市瑞佳房地产开发有限公司的全部股权。
杨及吴现时分别持有瑞佳房地产开发的80.38%及19.62%股权，主要从事物业发展及管理业务。此外，瑞佳房地产开发已与漳州市国土资源局订立国有建设用地使用权出让合同，并已根据该合同取得地块第2008G05号的土地使用权。
2014年8月29日，禹洲地产以3.738亿元，涉及约3,453万元印花税，总收购代价达4.08亿港元收购Great Bloom Holding Limited买入一项位于港岛中环西半山区的物业坚道48号，计划将项目重建为27层高的半山豪宅。坚道项目是禹洲地产首个在香港发展的项目。[2]
2018年8月31日，华侨城（亚洲）全资附属公司华昌国际以每股3.96港元，斥资18.24亿港元购入禹洲地产4.6亿股，认购完成后，禹洲地产股权架构将变为：林龙安及郭英兰持有股权由62.15%降至56%；林聪辉持有股权由0.12%降至0.11%；其他公众股东持有股权由37.73%降至33.99%；华侨城亚洲持有股权9.9%，成为禹洲地产第二大股东。
2018年底，禹洲地产牵手华侨城，引入央企华侨城（亚洲）缔结战略合作，华侨城（亚洲）成为禹洲第二大股东，双方在商业管理和文旅运营合作方面，存在极大想象空间。[3]
2019年3月，禹洲地产以8.987亿港元购入中环中心58楼。[4]
2020年5月19日，禹洲地产获纳入恒生大中型股价值50指数及恒生大中型股价值偏向指数。此前，已获纳恒生中国高股息率指数。[3]
2020年6月12日，禹洲地产举办上海-深圳双总部深圳总部入驻仪式,迎来了长三角+大湾区双总部的战略落地。粤港澳大湾区是中国经济最为发达的区域之一，将是新一轮经济增长的强引擎。禹洲集团正在努力抓住融入大湾区发展的机会。[3]
2020年6月29日，禹洲地产股份有限公司（“禹洲地产”）发布公告，将公司名称由“禹洲地产股份有限公司”更改为“禹洲集团控股有限公司”，简称“禹洲集团”。《经济观察网》分析认为，该公司更名后谋求多元化发展、布局全国的路径进一步明晰。[3]
参考
- ^ 禹洲地产冀与许荣茂合作 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 文汇报，2009年10月20日
- ^ 内房禹洲港岛推200呎豪宅 税低利润高 吸引内地过江龙港发展 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 明报，2015年3月30日
- ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 “禹洲地产”更名为“禹洲集团” 布局多元化的“千亿图谋”. 经济观察网. 2020-07-01 12:12 [2020-07-16]. （原始内容存档于2020-07-17）.
- ^ 禹洲地产已完成向林龙安配偶收购香港中环中心58楼物业及债务 观点地产网，2019年4月3日