博康邨
博康邨（英語：Pok Hong Estate）是香港的一個公共屋邨，位於新界沙田區沙田圍西南部的作壆坑[註 1]，但已列入擴展市區配屋區內，佔地9.6公頃，共有8座樓宇，於1982年至1985年10月間分三期落成，人口約22,000人。博康邨是租者置其屋計劃的屋邨之一，亦是大窩口邨第4-6座[3]重建的指定安置屋邨。
| 博康邨 Pok Hong Estate | |
|---|---|
 博康邨全貌（2021年1月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 租者置其屋計劃 |
| 地點 | 香港沙田區 |
| 地址 | 沙角街6號[2] |
| 坐标 | 22°22′31″N 114°11′39″E / 22.37527°N 114.19417°E |
| 托建方 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1982年－1985年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 8 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 單位總數5,474伙[1] 700伙（不包括租者置其屋計劃中出售的單位） |
| 单套面积 | 建築面積：33.6至93.9 m2 362至1,011 sq ft 實用面積：25.7至71.8 m2 277至773 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 700（不包括租者置其屋計劃中出售的單位） |
| 認可人口 | 1,600（不包括租者置其屋計劃中出售的單位） 13,996（2021年人口普查數據） |
| 网站 | |
| 博康邨 | |
| 地圖 | |
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規劃歷史概要
博康邨的原址是作壆坑村及水田。
1970年代香港政府開始發展沙田新市鎮，便把水田以及其對出的沙田海填平以興建沙角邨及乙明邨，並在博康邨一帶進行爆破工程；而此邨所在地規劃區編號編為「沙田第5A區」。其後，政府決定在此地興建公屋。
在早期定立屋邨名稱時，原本有意命名為「作壆坑邨」，後來名稱縮短為「壆坑邨」[4]，再於1981年正式命名為博康邨[註 2]，同時亦寓意為「大量健康」[5]。
屋邨資料
樓宇
| 樓宇名稱 （座號）[1] |
樓宇類型 | 落成年份 | 層數 [1] | 每層伙數[1] | 每座單位數目（伙）[1] | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 博文樓 （第1座）[註 3] |
雙工字型 （第二代設計） |
1983年 | 26/28 | 30 | 750 | 鴻運建築有限公司 | 快高靈 | 1 |
| 博安樓 （第2座）[註 4] | ||||||||
| 博華樓 （第3座）[註 5] |
舊長型 （中央走廊式，連接F） |
1982年 | 19 | 20 | 360 | |||
| 博裕樓 （第4座）[註 5] | ||||||||
| 博達樓 （第5座）[註 6] |
雙工字型 （第三代設計） |
1985年 | 26/28 | 30 | 750 | 耀榮建築有限公司 | 3 | |
| 博逸樓 （第6座）[註 7] |
Y2型 | 36 | 24 | 816 | 順成建築工程有限公司[7] | 美善高 （通力） |
2 | |
| 博泰樓 （第7座）[註 8] | ||||||||
| 博智樓 （第8座）[註 9] |
（註：上述座號是以房屋署Estate Property的記錄為依歸。）
軼聞
博康邨的Y2型大廈與黃大仙下邨的龍福樓、龍光樓及龍輝樓是僅有兩個雖然是在1990年之前落成、不過採用了「英式編層法」（即G、1、2……）的屋邨。
商業設施及停車場
博康邨商場位是罕有未出售予領展的公屋商場，仍然由房委會管理，於該邨的中央位置，是一座面積約3,130平方米的兩層高建築物，共有40多個舖位，設有超級市場、藥房、文具店等商舖，商場呈階梯式排列，並設小型玻璃天幕以利天然光射入商場內。
另外，博康邨商場東面則設有街市，共有62個檔位。而博裕樓及博華樓的地下亦有15個商舖之用，主要以售賣雜貨及凍肉為主。而博裕樓的東面則設有熟食市場。
在博康商場的北面，設有一座5層高的停車場，總共提供352個泊車位，而博康邨內亦設有71個露天泊車位分佈在邨內各處。
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博康商場2樓 -
2015年的博康商場2樓，左方的「彩龍餐廳小廚」及右方的時裝店現已結業 -
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博華樓地舖 -
博康街市活雞鴨及菜檔（翻新前） -
博康街市花店及魚檔 -
博康街市雜誌報攤及衣履鞋店 -
熟食市場 -
停車場 -
單車停泊處
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社區服務設施及休憩用地
邨內設有花園和多項康體及兒童遊樂設施和棋藝區，供居民作休憩之用。
- 中國基督教播道會康福堂陳潘佩清紀念長者中心（博安樓）
- 新界婦孺福利會博康村兒童樂園（博安樓）
- 基督教香港崇真會沙田綜合服務中心（博達樓）
- 基督教五旬節聖潔會博康自修中心（博達樓）
- 新生精神康復會博康宿舍（博逸樓）
- 仁濟醫院李陳玉嬋老人宿舍（博智樓）
- 聖公會聖基道兒童院（博泰樓，已遷出）
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博康社區會堂 -
步行徑 -
羽毛球場 -
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傳聲筒及搖搖板
教育
邨內設有以下學校：
- 港九潮州公會馬松深中學 （已殺校，曾為港島中學臨時校舍）
- 基督書院
- 保良局朱正賢小學
- 救世軍田家炳學校
- 中華基督教會沙田堂博康幼稚園（位於博康邨博文樓地下14號、20-31號）
- 新界婦孺福利會博康邨幼兒學校（位於博康邨博安樓地下21-28號）
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基督書院 -
港九潮州公會馬松深中學 -
保良局朱正賢小學 -
救世軍田家炳學校
區議會
博康邨屬於沙田區議會下轄的博康選區，現任區議員為趙柱幫。趙氏於2015年香港區議會選舉勝出，由2016年1月1日起成為該區區議員，並於2019年香港區議會選舉勝出而成功連任。2021年7月，趙柱幫因應政府計劃追討協助民主派初選區議員的酬金津貼傳聞所帶動的區議員辭職潮中，辭去區議員職務。
交通
| 交通路線列表 | |||||||||||||||
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九龍新界巴士 過海隧道巴士 九龍新界巴士 大嶼山或機場巴士
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註釋
- ^ 「壆」字讀作「博」
- ^ 「博」為「壆」的同音字
- ^ 位於邨的最西部，鄰近曾大屋
- ^ 位於邨的西部，靠近博康邨商場；地下舖位為幼稚園，對面為小學
- ^ 5.0 5.1 位於邨中央，分別座落街市南方及東方，地下作商舖之用，亦即包圍街市；博裕樓和博華樓實際上是同一幢建築，在地圖上呈L字型，兩者完全相連，即在樓上可以直接從博裕樓走到博華樓；亦是大窩口邨4-6座居民指定安置樓宇
- ^ 位於邨的南部高地，南面向沙田路，其南方為獅子山； 以天橋連接博康邨商場；亦是大窩口邨4-6座居民指定安置樓宇[6]
- ^ 位於邨的東部，高層部份單位可遠眺城門河；鄰近沙田圍站；亦是大窩口邨4-6座居民指定安置樓宇[3]
- ^ 位於邨的東北部，高層部份單位可遠眺城門河；鄰近沙田圍站；曾經列入「出售公屋計劃」，是全邨唯一曾出售兩次的大廈；亦是大窩口邨4-6座居民指定安置樓宇[3]
- ^ 位於邨的東南部斜坡上；亦是大窩口邨4-6座居民指定安置樓宇[3]
參考文獻
- ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 中原數據-沙田-博康邨-全部座數. 中原數據. [2019-11-14]. （原始内容存档于2021-05-03）.
- ^ 樓宇名稱 第二冊：新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. （原始内容存档 (PDF)于2020年8月8日）.
- ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 大窩口邨重建順利 第三期明夏可落成 屆時將提供約二千個出租單位. 華僑日報. 1987-06-25 [2022-01-21]. （原始内容存档于2022-01-21）.
- ^ 《香港憲報》1980年第47期第3681號公告：承投建造沙田第5A區壆坑邨第一期建築工程
- ^ 「屋邨命名如意吉祥 以健康財富作主題」，《華僑日報》，1981年6月22日。
- ^ 大窩口邨重建順利 第三期明夏可落成 屆時將提供約二千個出租單位. 華僑日報. 1987-06-25 [2022-01-21]. （原始内容存档于2022-01-21）.
- ^ 馬仔坑建居屋 首期三座大廈 博康邨次期後年落成.《華僑日報》，1983年6月11日.
