美迪尼
美迪尼依斯干達（馬來語：Medini Iskandar Malaysia）是馬來西亞柔佛州依斯干達公主城的一處市郊，為依斯干達經濟特區旗艦B區。美迪尼占地2,230英畝（9.3平方公里），是該國目前最大的城市單一開發項目，其總人口估計將在2030年達至45萬人，並於未來成為智能互聯的新山中央商務區區域之一。開發的15至20年間，美迪尼的項目發展價值預計達到200億美元。[1]
| 美迪尼 | |
|---|---|
| 依斯干達公主城的分區 | |
| Medini | |
 | |
| 坐標：1°25′N 103°38′E / 1.417°N 103.633°E | |
| 國家 |  馬來西亞 |
| 州屬 |  柔佛 |
| 縣 |  新山縣 |
| 時區 | 馬來西亞標準時間（UTC+8） |
| 郵政編碼 | 79250 |
| 電話區號 | +6-07 |
| 車牌編碼 | J |
美迪尼依斯干達（馬來西亞）有限公司
美迪尼依斯干達（馬來西亞）有限公司（Medini Iskandar Malaysia，簡稱MIM）為開發美迪尼而設，主要經營國有企業和私人投資者之間在美迪尼發展項目的公私夥伴關係。[2]
自2007年成立以來，該公司主要負責各項目階段的發展價值鏈，即總體規劃、基礎設施構造[3]、地產建設[4]和鄉鎮管理服務[5]。
歷史
成立於2007年，MIM是原始的股東包括： Iskandar投資有限公司（B）（75%）－大多數擁有通過國庫控股有限公司和 聯合國世界基礎設施 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）[6]（25%）。發展是發動了在城市的杜拜，[7] 的年度財產的投資貿易展房地產業。
2008年，IIB和西印度群島大學建立了兩個公私夥伴關係與其他中東的合作夥伴促進發展的美迪尼：全球資本和發展私人有限公司。與穆巴達拉從阿布達比和美迪尼的中央私人有限公司與科威特金融公司從科威特。
2013年，三井（Mitsui）[8] 獲得的20％的股份在MIM，以支持發展中美迪尼是明智的城市基礎設施和服務。
今天，MIM的股東包括:茉莉花英畝私人有限公司（60%）、赴（20%）和三井有限公司（20%）。茉莉花英畝被IIB和KNB共同擁有。
總體規劃
美迪尼總體規劃的目的是在西印度群島大學的經濟集群模型。[9] 經濟集群混合用途的城市發展的一個24小時生命周期提供方便的生活、工作和休閒活動的居民、遊客和工人。 每個群集的集成在周圍的經濟網絡。
總體規劃是分為5個獨立主題的區域：
A區: 美迪尼北部
此區包括馬來西亞樂高樂園度假酒店、美迪尼商場、美迪尼鷹閣醫院，[10]和Afiniti美迪尼。[11]這裡也有一個城市健康項目，包括薩默塞特的美迪尼酒店和聯昌領導能力培訓中心。
B區: 美迪尼商業區
B區計劃的業務和媒體區包括辦公樓、住宅樓和社區中心。
C、D、E區: 美迪尼中央
美迪尼的中央包括貿易和物流、創造性的公園和遺產區。 區域E[12] 是一個207英畝的發展，用於健康倡議與一個專門的健康中心。
F區: 美迪尼南部
F區以雙威依斯干達為中心。[13] 雙威依斯干達，被認為是大自然的首都城市，此區有許多生態公園、別墅的精品零售中心，以及保健和健康村莊。
監管制度
美迪尼的監管框架的創建是通過一個之間的合作MIM和 依斯干達特區發展局（IRDA），以吸引投資者和支助國家的經濟發展。IRDA便利於許可和登記的要求對新企業和投資者。此外，美迪尼還有財政和非財政獎勵政策。[14]
地標性發展
美迪尼位於依斯干達公主城的中心,它的周圍也已經有許多發展計劃，其中包括：
國際教育城（Educity）：一個國際知名的教育中心。
公主港：包含一個國際碼頭，零售商店，酒店，如Jen酒店和薩默塞特的公主港和一個著名的室內家庭主題樂園如: 吉蒂貓城和數個俱樂部。
松木製片影城：一個國際創造性的媒體城市。
依斯干達城：柔佛州的行政中心。
智慧城市
美迪尼目前也正在迅速發展，並且有許多大型發展項目。這將繼續改變美迪尼成為一座智慧城市。[15] 州政府也提供了明智的解決方案來提高當地的生活質量。該區目前已有來自許多國家的參訪團前來考察。MIM目前正在試行一些聰明的城市的舉措，例如智能移動電車輛；美迪尼社會門戶；一個綜合操作中心；和智能建築。
美迪尼的鎮管理服務是提供通過夥伴關係之間的MIM和專業服務提供商。 在2015年，MIM簽訂兩個合資企業協定：與一個子公司，馬來西亞電訊公司，[16] 提供的信息和通信技術服務，並與馬由乃德陽光前線提供的房地產和建築管理服務。[17]
參見
參考文獻
- ^ Introduction of Medini. Iskandar Investment. [2017-12-03]. （原始內容存檔於2016-11-22）.
- ^ A Twin, and Rival, to Singapore Rises in Malaysia. NY Times. [2017-12-03]. （原始內容存檔於2017-12-04）.
- ^ Infrastructure Development. Medini Iskandar Malaysia. [2017-12-03]. （原始內容存檔於2020-07-04）.
- ^ Property Development. Medini Iskandar Malaysia. [2017-12-03]. （原始內容存檔於2020-07-03）.
- ^ Township Management Service. Medini Iskandar Malaysia. [2017-12-03]. （原始內容存檔於2020-07-03）.
- ^ United World Infrastructure. [2017-12-03]. （原始內容存檔於2017-12-17）.
- ^ Iskandar Malaysia's $20bn 'Medini' launched at Cityscape Dubai 2008. Meed. [2017-12-03]. （原始內容存檔於2016-04-19）.
- ^ MIMSB gets Mitsui as strategic partner. The Star. [2017-12-03]. （原始內容存檔於2017-12-04）.
- ^ Economic Cluster Model. [2016-04-08]. （原始內容存檔於2016-04-20）.
- ^ Gleneagles Medini Hospital. [2017-12-03]. （原始內容存檔於2017-11-24）.
- ^ Afiniti Residences, Medini Iskandar Malaysia. Reuters. [2017-12-03]. （原始內容存檔於2017-12-03）.
- ^ Opportunity to invest in Johor property. （原始內容存檔於2016-04-18）.
- ^ Sunway Iskandar phase 1 to launch by early 2014. Kinibiz. （原始內容存檔於2016-04-23）.
- ^ Medini Incentives. [2017-12-03]. （原始內容存檔於2022-01-20）.
- ^ On road to smart city Medini. The Iskandarian. [2017-12-03]. （原始內容存檔於2017-12-03）.
- ^ TELEKOM MALAYSIA BERHAD AND MEDINI ISKANDAR MALAYSIA SDN BHD INK PARTNERSHIP TO DRIVE SMART SOLUTIONS IN MEDINI ISKANDAR MALAYSIA. TM. [2017-12-03]. （原始內容存檔於2017-12-03）.
- ^ Township Management, UEM Sunrise Edgenta form JV company. NST. [2017-12-03]. （原始內容存檔於2017-12-04）.